建売住宅を購入された方、内覧の際に不動産屋に聞いた方がいいとこ、チェックするポイントなど教えてください🙇‍♀️

聞かないとわからないこと
・耐震等級(証明書でるか)
・断熱等級(性能証明書でるか)
・住宅ローン減税の省エネ区分は何にあたるか

チェックポイント
・日当たり、明るさ
・1階の収納足りるか
・コンセントの位置(足りなければ増設はできますが、たくさん追加したらお金かかります)
・カーテンレール、網戸、シャッターの有無
・窓の位置(おとなりと掃き出し窓が向かい合ってたら音聞こえやすいです)
・防音(2階から1階、外から中、どれくらい聞こえるか、許容範囲か)

購入候補に入りそうなら
・ゴミ捨て場の場所
・交通量
・車停めやすいか
・自治会活動が多いか

こんな感じですかね…🤔

• 6月25日