住まい
住宅ローンが残っている状態で建て替えを考えている場合、ハウスメーカーに相談するのが良いですか？それとも不動産屋に相談すべきでしょうか？また、欲しい土地がある場合、ハウスメーカーに問い合わせるのが良いでしょうか？住宅ローンが通るか不安な場合、手放す前にローンの組めるかどうか確認できるでしょうか？
いくつか質問させていただきます(><)
住宅ローンが残っている状態で
建て替えを希望している場合、
まずはハウスメーカーに相談したら
良いのでしょうか？
それとも不動産屋に言ってとりあえず
今の家の相談でしょうか？
いいなと思っている土地があるのですが
(その土地には空き家が建っている状態)
その土地を購入する場合、
ハウスメーカーから問い合わせした方が
いいのでしょうか？
今住んでいる家の住宅ローンがある状態で
建て替える場合、ローンが通るか明確じゃない中、
今住んでいる家を手放す前に
組めるかどうかは分かるのでしょうか？
無知ですみません。
分かる方教えて頂きたいです。
- mama29(6歳, 9歳)
コメント
♡♡
住み替え(引越しを伴う)でしょうか？
我が家の場合は、建てたいお家(土地)のハウスメーカーに相談に行きました！
一括返済するかもしくは同じ銀行で返済分＋新たなローンで借入するかのどちらかだと言われました！
あとは売却を先にして、仮住まい先に引っ越してその後に新しいお家のローンを組むか..でしょうか🤔
mama29
コメントありがとうございます！
ハウスメーカーに
相談されたんですね！
ローンの件、分かりやすく
教えて頂きありがとうございます(><)！
♡♡
土地の持ち主と直接交渉可能なパターンもある様ですが、ハウスメーカーに相談のほうが手っ取り早いそうです😊
様々なパターンがありますが、今住んでるお家がご主人名義ならば新しいお家は奥様で組む事も可能ですね^ ^
2重ローンは不可なので誰名義で組んでいるかによってはハウスメーカーで提案してくださるかと思いますよー！🙆♀️
mama29
今のローンは合算で
組んでいるので
やはり今の家を売ってから
なのかなと思います😭
ド田舎なので家を売っても
残債残りそうで…
次のローンが組めるか
分からない中で家を
売りに出す勇気がなかなか(*_*)
♡♡
それならば先に査定に出してみるのも良いかと思いますよー！
現時点での売却値を知れれば動きやすいですし、予算も組みやすいかなと思います😊
一括返済するにしても、次のローンに上乗せするにしても残債がわからないと身動き取れない事がほとんどなので、試しに査定してもらう！で良いかと思います☺️
mama29
査定はハウスメーカーではなく
不動産やネットですかね？(><)