住宅ローン金利が将来どうなるか気になります。変動金利0.4〜0.5%から3%になる可能性はあるのでしょうか？金利が上がると月々の支払いはどう変わるでしょうか？
💰住宅ローン金利って今0.4〜0.5%の変動なら1〜10年先はどの位になるんですか??昨年契約しかけて0.45位でしたが
テレビなどで金利がどうとか言ってて
固定は元々嫌なので変動派でした。
が、口コミみると3%とかになるかもなのですか？そんなことあります？
計算得意な方教えてください！✍️
例えば前に計算してもらった紙見ると
0.45くらいの金利なら
4200の物件でボーナス払い15×2で
毎月9.6万くらいでした。
⚫︎ボーナス 支払い無しなら、11.6万くらい。
↑これは分譲マンションなので
管理費、修繕費が毎月15000くらい
かかってる設定です。
なので戸建🏠なら、ボーナス 払い無しでも
同じ価格の4200借りても10万くらいだったかもです。
この場合で、
いま言われてる金利があがるとして
1〜10年先とかにはどのくらいの可能性あります⁉️
例えばでは金利2.5%としたら
支払いは月いくらの支払いになるのでしょうか？🥺🙏
まだ買ってませんが、教えてください！
- はじめてのママリ🔰
はじめてのママリ🔰
3%になったら、いま変動で借りてる人のうちかなりの人が返せなくなるので、そんなに上がるとは思えないな〜とわたしは思ってます🤔
10年先の金利は誰にもわからないです💦
10年後の金利を予想するということは、10年前の2014年に、東京オリンピックが2020年に開催できなくなるのを予想するくらい難しいことだと思います😭
という前提にはなりますが、もし2.5%で4200万を35年で借りたら、ボーナス返済なしで約15万くらいになりますね🤔
もちろん、残債がどれくらいか、とか残りの年数がどれくらいか、によっても色々変わりますが、、、
はじめてのママリ🔰
金利についてはスーモなどのシミュレーターに金利と借入額と年数をいれるとすぐに出てきますので、金利をあれこれイジってどうなるかやってみると参考になると思います。
金利が上がるか否かについては、まさに今いろいろなところで報道されたりネットでもあれこれ言われているとおり、どうなるか誰にも分からない（人により見解がさまざま）と思います。逆に言うと、どのくらいあがるのか、またはあがらないのか、おおよその見込みが立つならばこれほどニュースにはならないのだと思います。今後どうなるか何とも言えない、皆が関心のあることという感じですかね。
レンコンバター
3.4.5%にもなる可能性は、ゼロではないってことですね。
昔はもっと高かったらしいので🫨なので、余裕を持った返済計画をと言われています。
余裕を持つというのは、月の支払いがもし五万円あがっても耐えうるような。。
共働きしてでもなんとかなるなというレベルが安心というところですね👍
はじめてのママリ🔰
金利は上がるでしょうが、そんなに急激に高くなることはないかと。
仮に2.5%、35年、4200万の場合は月15万の支払いになります。
コメント