マイホーム購入の贈与税について相談。土地代1500万円で贈与税が500万円か、全額1500万円にかかるか。子供への振り込みで節税可能か。
マイホームを購入するのに旦那の祖母から土地代を出してあげるって言われてて今見てる物件が建物ついてて1200万円です！解体して更地にするのに1500万円ぐらいかかりそうです😭
住宅取得等資金って非課税になる上限って1000万円ですよね😂
もし1500万円贈与してもらうってなったら500万円は贈与税かかるんでしょうか？それとも1500万円に贈与税がかかりますか？🥹調べてたけどそうゆうの全然分からなくて🤦
なるべく節税したいです🤣
子ども三人いるんですけどその子どもたちに110万円ずつ振り込んでもらってそれを土地代に当てるってゆうのはダメですかね？😅
優しい方教えて下さい🙇
- なな(7歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
500万円は現金手渡しじゃ難しいですか？？
旦那の両親は両家(旦那の祖父母)から片方は1000万振込、もう片方は1000万手渡しだったみたいです！
はじめてのママリ🔰
万が一の話ですが、
ご祖母様が資産家の方で、
相続発生時に税務署の調査が入ったりしたら一発アウトです。
その場合は追徴課税されますので、（贈与税の支払い義務があるのは受け取った方です）
ご注意ください。
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なな
資産家とかではないのですが相続の時とかめんどくさそうですね😳
- 1月22日
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はじめてのママリ🔰
税務署はとことん調べますからね💦
1000万円住宅取得の贈与をしてもらい、残った土地代はローンを組む、
その後暦年贈与と組み合わせて1500万円になるまでもらうのが1番安牌な気がします。- 1月22日
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なな
その方が安心ですね😳！
色々教えていただきありがとうございます🙇- 1月22日
はし
超える金額は毎年百万円ずつもらうのはどうですか？
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なな
そうしようかなと思います😳！
ありがとうございます🥰- 1月22日
はじめてのママリ🔰
ご主人がお祖母様から援助してもらうんですよね？
それなら住宅取得等資金贈与で省エネ住宅なら1000万円、それ以外は500万まで非課税ですよ✨
上記を使って、さらに110万は相続時精算課税制度の基礎控除が使えますよ！さらに残りの390万は4年に分けて貰うか、500万で贈与税48万払ってもらうかですかね。
子供たちに110万贈与してもらっても、結局は住宅費に充当してしまえば贈与税取られますよ！
税務署はすべての銀行のすべての個人口座の入出金見ること出来ますから、特に家の購入とか大きい資金が動くときや、お祖母様のご相続が10年以内にありそうな場合には、変なことするの辞めといた方がいいです。
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なな
そうです！
知らないことがたくさんありますね😳笑
10年以内には相続などありそうなのでめんどくさそうなのでやめときます！！
いろいろ案を出していただきありがとうございます🥰- 1月22日
なな
手渡しでも大丈夫です！！
500万円手渡しだと贈与税とかもかからないんですかね？😂
はじめてのママリ🔰
申告すればかかるだろうけど、バレませんよね😂
なな
なるほどです🤣笑
ありがとうございますっ☺️