大阪府の分譲マンションを4600万円で購入予定。頭金を入れて、旦那が4360万円を35年ローンで。世帯年収は約940万円。4000万円越えのローンは生活に影響するか。同世帯年収の住宅購入事例を知りたい。
初めまして、分譲マンション購入検討しております。
大阪府、京阪線沿い。4600万
少し頭金入れて、旦那の単独で4360万35年ローン予定。
旦那31歳 年収540万
私年収33歳 年収400万(今年4月より産休予定)
駐車場.管理修繕費込で月13.5万円ほど
子供は出来れば2人希望しております。
貯蓄は現金貯金600万程とNISA100万程。
4000万円越えのローンは生活厳しいでしょうか？
また、同じくらいの世帯年収で一戸建て・マンション購入されている方いらっしゃいましたら
参考に⑴世帯年収⑵購入額とローン金額
教えて頂けると嬉しいです🙇♀️🙇
- なめこ(生後6ヶ月)
コメント
すぴ
全然厳しくないと思います！
世帯1200万(もう育休中なので今年は減ります、、)
購入5800万で全額ローンです😨
2人男児ママ
31歳旦那 500万
30歳妻 300万時短勤務
頭金200万で4500万の家のローン
買いました。これから、私もフル勤務に変更するので400万くらいになると思います。
FPとかに相談して全部出したら、いけそうだなって思ってます。
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なめこ
コメントありがとうございます！
同じくらいの世帯年収との事でとても参考になりました🙏🏻
私もFPさんに相談検討しておりましたので、私もお願いしてみようと思います！- 1月22日
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2人男児ママ
もし、可能であれば40年ローンも検討してはどうでしょうか？
70代まで返済はしんどいと思うのですが、返せる時にボーナスなど貯めておいて、繰上げ返済も可能です。また40年借りておいてある程度返せる見込みが出てきたら借り換えで金利の安いところにするのもありだと思います。- 1月23日
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なめこ
なるほど、、40年ローンという選択もあるんですね！！
いま検討していた銀行だと35年ローンまでだったので
他の所も改めて検討してみます！ありがとうございます！- 1月23日
はじめてのママリ🔰
同じく大阪府住み、
4600万のマンション、
購入時の年齢は旦那33、私31
当時の世帯年収1000万、
管理費合わせて月々だいたい14万の住居費です！
我が家は子供1人で少し余裕のある普通の暮らしができていますが、
子供もう1人となるともう少し家計を締めていかないと教育資金が心配だなって感じです。
購入して3年経ちますが、今は世帯年収1300万になりましたので、貯金と投資にまわすお金が少し増えたかなって感じです。
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なめこ
コメントありがとうございます！
子供の教育資金について、まだまだ勉強不足でイメージ出来ておりませんでしたので参考になります。
節約にあまり自信がないので、
旦那、私と共に年収アップが見込めれば、、、
2人目も検討できるかなという所ですかね😖
ありがとうございます！！！- 1月23日
なめこ
コメントありがとうございます！
想像のつかない金額に不安だったんですが、大丈夫というお言葉に少し安心もてました🥲