フジ住宅のメリットデメリット教えてください。フジ住宅で建てた方、予算内で気になるけど口コミが少なくて迷っています。間取りは自由度が高いと思っています。
【フジ住宅のメリットデメリットについて教えてください】
フジ住宅でお家建てられた方、メリットデメリットあれば教えてください🙇♀️
希望している土地の場所が、たまたまフジ住宅の分譲地のある土地で、見積もりだしてもらった感じでは予算内なのでかなり気になってるんですが、
口コミが少ないので実際どうなんだろう〜と迷っています。
私はもともとフルオーダーまでいかんくても、セミオーダーくらいの自由度があればいいなあくらいだったので、
フジ住宅は間取りも決めれるみたいですし、結構自由度あるなあと思ってます🤔
- ほ(2歳8ヶ月)
コメント
ママリ
メリットは、大規模分譲地を扱っているのでそこそこ規模の大きい会社で顧客も多い。
一軒家だけでなく手広くいろんな物件を建てたり扱っているので経験は豊富、ですかね。
デメリットは、良くも悪くも高い。
自由設計の注意欄に「隣と窓が向かい合わせになっても文句いうな」と注意書きがあります。
できない、ダメが多いので注文住宅希望もしくは結構要望が多いと後悔ばかり。
ほぼ建売でも良いのだけど、ちょっとだけ希望を聞いてくれたら嬉しいレベルなら満足する
会長社長がちょっとアレな感じ、、、（ご自身で調べてください）
ですかね。
ママリ
私は実家からずっとIHで他にお話を聞いたハウスメーカーや工務店ではガス→IHでオプションとかではなかったのに、それもオプションでびっくりしました。
しかも細かく自分で決められないのも悲しくて😭
泉北ホームは私も対象エリアですが、坪単価が高いのかなと思っていました。
土地ってすんなり見つかりましたか？よく見るハウスメーカーさんにお願いしたら公開されてない、される前のいいと土地が見つかった！みたいな感じなのでしょうか？😭
私が大阪府のほぼ大阪市内…だけど違うくらいのところに住んでいるのですが、ほさんのお住まいとはあまり近くはなさそうですか？💦
色々と質問して申し訳ありません。
-
ほ
IHもオプションでしたっけ？😵💫普通その辺は、こっちの好きに選択できるもんですもんね……🥲
そう思うと、フジ住宅はやっぱり完全注文住宅とはまた違うなぁとなりますね😵
おそらく地元の工務店さんとかこじんまり営業してらっしゃる所よりは泉北も高いとは思うんですが、
私達が見学にいった順番が
小林住宅→一条工務店→アイ工務店→泉北ホーム
だったので、泉北ホームはその中だと1番お手頃に感じたので夫婦で泉北にしようかってなりました🙊
(もう色々見に行くのにも疲れていたので笑)
泉北ホームの中でもプレミアムは坪単価高いみたいですけど、スマイルプランはわりとお手頃です！
もともとそこまでこだわり強い訳では無かったので、私はスマイルプランにして、付けたい物だけオプションで付け足す事にしました！！😊
土地はお願いしてから１ヶ月くらいで決めました！！
こちらの希望条件を土地担当の方に提示したら、合う所を何件かピックアップしてくださるので、気になった所を見にいってみて〜を3回ほど繰り返して決まりました🙆♀️
スーモに載ってないのもあるって言ってたので、自分で辿り着かない物件も何件かはあったと思います！ただ、今はほとんどスーモに載ってるらしく、非公開の土地ってあんまり無いらしいです🤔
土地担当さんにお願いして良かったなと思うのは、
・ここは隣が公民館だから祭の時期等には青年団とかがたむろする可能性がある等、私達じゃすぐ思いつかない助言をくれること
・気になる物件がある時に土地担当さんが掲載先の不動産に連絡をとってくれるので、私達の電話番号を知られなくてすむので営業電話がかかってこずにすむこと
・最終決めた土地の値段交渉を土地担当さんが直接してくれ、180万程ですがお安くしてもらえたこと
この辺りです！！
え！近いかもです！🙄
今堺に住んでて、土地も堺に買いましたよ🙆♀️！！
おそらく同じような感じの市ですかね？大阪市に近いけど〜ってことは🙊- 4月16日
ほ
コメントありがとうございます！
ママリさんはフジ住宅で建てられましたか？🙄
それとも悩んで別の所にしましたか？🙄
もしフジで建てられていたら、アフターサービスとか大丈夫そうですか？🤔
(悪い口コミにアフターサービスが機能してないとかかれてて気になってます💦)
もし別のハウスメーカーで注文住宅にしたとかだったら、差し支えなければどこのメーカーを選んだか教えて欲しいです🙇♀️✨
私はもともと、建売ですでに建物が建ってあって色とかも自分で決めれないのが嫌だな〜
くらいの条件だったので、フジ住宅の設計の説明を受けた時は好印象だったんですが、
隣と窓が向かい合わせになる可能性があるのはちょっと嫌ですね😭💦
見ていた分譲地は隣との距離も近くなりそうだったので😭
会長社長のやつは、ちらっとネットで検索した時にみました……💦
ママリ
私は土地から探さないといけなくて、フジ住宅さんでも探していましたが、残念ながらフジ住宅さんでは気に入った土地が見つからず😂
たまたま見つけた土地とたまたま縁があった工務店にお世話になりました。
他にもたくさん見ましたよ。
同じぐらいの金額層なら、
個人的には、泉北ホーム、一条の規格が良かったです。おすすめですよ。
どちらも2✖️4で間取りの制限が厳しくて我が家は結局注文住宅を扱っている工務店にしました☺️
アフターサービスはどのレベルを求めるかにもよりますが、大手でもボロカスに書かれていたり訴訟問題に発展しているケースもあるので、こればかりは大工の当たり外れギャンブルがあると思うしかないかなと言うところです。
あとこれはフジ住宅に限りませんが、施主が細かく言う部分は法律的に違反でなければちょっとした補修や修理で解決する感じではありますね。
家は大工だけではなくいろんな業者が立ち替わり入れ替わり入るので、値引きがしつこかったりケチりすぎるとやすい下請けや孫請けをあてがわれたりして全体的に雑な作りの家になることはあると聞いたことがあります。
ほ
私も土地探しからしている状況です😭
(なかなか大変ですよね笑)
私の場合は、希望している地域が建売の土地ばっかりのなか、フジ住宅は分譲地があることを知って、そこからフジ住宅が気になり出しました🤔
そうだったんですね……！
地元とかの工務店に頼んだ方が、オシャレな家を建てれるというクチコミを見てから、工務店も気になってます😳
一条は最近すごい人気ですよね！周りも一条で建てたって人多いです！
土地さえ良い所が見つかれば、私もやっぱり注文住宅に憧れはあります……🥹笑
そうなんですね😭アフターサービスのことは、当たり外れがあると思って、あんまり気にしないでおこう思います😖
なるほど……！！
どうしても気に入らんかったら、後からなんとでもなるということですね🤔
ネットで値引きできるからどんどんしろ！！！みたいな記事読んで、
そういうもんなのか〜と思ってたんですが、それで結局雑な家建てられて倒壊とかしたりしたら怖いですね🥶
値引きはできたらするくらいに思っておきます🫡
めっちゃ細かく色々教えてくださってありがとうございます😭✨
引き続き土地探しつつ、フジ住宅、注文住宅、と色々主人と考えてみます☺️
大変参考になりました🙇♀️✨！
ママリ
建築条件付き土地も視野に知れて探されると良いと思います。
全国的に有名ではない会社でもしっかりした会社もありますし、自由設計にはなりますが建築条件付き土地なら間取りを少しいじったり、お金さえ出せばその工務店で注文住宅に変更できたりもしますよ。
工務店などは施主がしっかりしないと大手のようにインテリアコーディネーターがついてくれたり、手厚いサポートはないかもですが、その分大手よりかなり安く建てられると思います。
いろいろと行ってみて予算と気の合うところを探してくださいね。
ママリ
古い質問に失礼します。
結局フジ住宅で建てられましたか？💦
ほ
お返事遅くなってすみません🙇♀️
全然気づいておりませんでした😭
フジ住宅は結局やめました🥲💦！
ママリ
とんでもないです！お返事ありがとうございます。
辞められた理由など差し支えない範囲で教えていただけますか？💦
ほ
もともとフジ住宅が1番の候補にあがってた理由が立地だったんですが、
(メインで使う路線の駅からもそこそこ近く私の実家からも近いという理由でした)
調べたらそこの分譲地は子供が通うことになるであろう小学校が徒歩30分くらいかかるみたいだったので辞めました🥲
あと、最初は立地いいのに値段そこまで高くなくて建売でもないしコスパめっちゃ良い！！！！
と思ってたんですが、他のハウスメーカーさん周ってから見ると、フジ住宅の標準装備はしょぼく感じてしまいまた😵💫
(覚えてるのは2階のトイレはオプションしないと付けれなくて、そのトイレもタンクレスにするのはさらにオプションになる〜みたいな💦)
家を探しだして最初にフジ住宅を見たので、「こんなに選べてこの値段なら安い！！！」と思ってましたが、他のハウスメーカーや工務店さんの方が標準装備でもっと色々選べたので、
せっかく建てるなら自分で色々選べた方がいいかな〜という風に思考が変わってしまって、別のハウスメーカーで建てることに決めました🥹
とはいえ、フジ住宅さんも私の印象ではそこまでめっちゃ悪いというイメージでも無かったので、
立地が良ければオプション付ける覚悟のうえでですが、選択肢にいれていたと思います！！
あと個人的にはフジ住宅の家の外観は結構好きでした🙊笑
ママリ
お返事ありがとうございます😭
わかります…！
あれもこれもオプションで萎えてきます（笑）
差し支えなければ教えて頂きたいのですがどちらのハウスメーカーさんで建てられましたか？
土地探しはご自身でされましたか？
ほ
そうですよね？！笑
これオプションなんだ🤔とか色々思ってたら、他のハウスメーカーさんだと普通に標準装備だったので、
あれ……？？？となりました。笑
上のコメントの方も確か名前だしてくれてましたが、私は泉北ホームさんにお願いすることになりました😊！
まだ建ってなくて今打ち合わせ中の状態なんですが、見積もり出してもらった感じをみても個人的にはコスパ良い方かなと思います！！
土地も泉北さんと一緒に探して決めました！！！
ランディっていうアプリを使って自分でも探してたんですが、自分で不動産に電話して、土地見に行って〜って繰り返すのがしんどくなっちゃって😭
泉北ホームに土地担当さんがいらっしゃったので、その方にお願いして探してもらったところに決めました😊！
ママリ
ごめんなさい。↓にお返事してしまいました。