住まい
農地を宅地に転用して住宅ローンに組み込むことは可能でしょうか？自己資金が必要なものも教えてください。
農地を購入され、農地転用して宅地にされた方に質問です。
農地の購入費用は宅地ではないので、住宅ローンに組み込むことはできないのでしょうか？
それとも農地転用の手続きとセットで住宅ローンに組み込めるのでしょうか？
また、自己資金が必要となるものを教えてください。
- はな🔰(生後8ヶ月, 3歳1ヶ月)
コメント
はな
住宅ローンにできますよ。
うちは土地は一括にしたのでローン入れたませんでしたが。
農転の諸費用を組み込めるかどうかは銀行によるかもですが、組み込めるところが多いと思います。
自己資金として必要なのは土地をローンにするとしたら
・土地の手付金
・ハウスメーカーの手付金
・引越し代
・家具家電代
などで、200〜300くらいは最低限現金必要でした。
一旦は現金で払いますが、これらも、ローンに入れることができる銀行もあるので、ローン組む銀行にどこまで含められるかきくといいと思います。
あと、現金最低限にしたいといえばハウスメーカーや不動産屋さんが手付金安くしてくれることもあるみたいなので、そこらへんも相談かと！
はじめてのママリ🔰
農地を購入して家を建てました😄
うちの場合、土地の価格に農地転用費用も込みだったので、そのまま住宅ローンに組み込みましたよ！
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はな🔰
ありがとうございます😊
そういうケースもあるのですね✨- 9月20日
はな
誤字すみません💦
入れたませんでした→入れませんでした、です。
はな🔰
ありがとうございます😊
住宅ローンにできるとのことで安心しました🥹