【住宅購入のタイミングについて】住宅購入を考えている方or購入した方…
【住宅購入のタイミングについて】
住宅購入を考えている方or購入した方に質問🙋🏼♀️
私は現在27歳、旦那が29です。
私が一方的に持ち家が欲しくて住宅購入に前向きなのですが旦那がそうではなく
今日初めて不動産との打ち合わせに付き合ってくれたので行ってきたのですが、結局反対意見を言い続けて購入には繋がらず…その後色々聞いたら
「今はウクライナ、コロナの事があるから金利も変動しやすい時だし年収だってボーナスが低かったし年収が低い事で狭い選択肢から決めるよりは確実に年収が高くなった時に余裕を持って探したほうがいい」
「住宅ローン控除があと数年したら無くなるとは分かっているけどたいして変わらないから後でもいい」
「こんな時期に購入を促してくる営業はどう考えてもおかしいからあの人には任せられない」
など言っていたのですが…
私は金利や世の中の状況などよくわからず…
旦那の意見にもそうなのか…と納得したのですが、結局先延ばしにすると購入が目に見えない感じがして…
皆さん、住宅購入する際にタイミングなどは気にされましたでしょうか？
- はじめてのママリ(1歳5ヶ月, 3歳11ヶ月)
ママリ
タイミングは大事ですよね、でも住宅価格や金利って、プロでも予想難しくないですか？💦
年収が上がるかも確実ではないし、先延ばしにして病気にでもなろうものなら団信つけられなくなったりします😢
（だからと言って今買った方がいいですよってことではないのですが、先延ばしにするデメリットもあるよって感じです）
価格的には高い時期ですが、結婚のタイミング、子供が産まれた、子供が小学校入る前に、とか、みなさん各々のタイミングで購入されてる気がします。
るーちゃん♡
建売買いました！！
スグに買う気はなかったんですが。
９月が決算月で業者は売りたいらしく、1000万引➕オプション50万円分➕こどもエコすまい支援事業で100万貰えるので物件見て良くて即決です！
まっどはったー( ˊ̱˂˃ˋ̱ )
うちも建売買いました！
今月末引き渡しで購入決めてから1ヶ月くらいですかね🤔
うちの旦那は賃貸の方が補助額が大きいからと戸建は買わないと言っていましたが、戸建てを見たり、買った話を聞いたり、変動金利、住宅ローン控除についてなど色々調べて、今が買い時かも！と思ったみたいで家買うぞ！と言い出しました🫠
私はどっちでもよかったんですが、子供が男の子3人なので賃貸マンションでは手狭なのは確かなので、あら？やったー！って感じでした🤣
うちも9月は決算月だと言われました！
だから物件価格から端数値引き、カーテンレール、網戸、アンテナ、エアコン1台プレゼント、コンセント増設などをサービスでしてくれ数百万円分、こどもエコすまい支援で100万で間取りも立地も申し分なく即決でした🫡
私の住んでいる所は建売平均4000万くらいなので、3000万くらいで買えたのはラッキーだったと思っています。
タイミング…たしかにタイミング良かったと思います。
こと
注文住宅を建てています😊
私は住宅ローン控除が改悪される前に契約していますが、その次の月にはHMが500万建物価格を上げなくてはいけなくなったと聞きました。3年前より1000万高くなっているHMもあると聞きます。物価だけでなく住宅業界も価格は高騰しています😭
私よりも前に契約された方はポイントで家具家電が貰えたり、補助金額が大きかったり、太陽光発電の売電価格が高かったりで…営業さんに補助金は年々悪くなります。突然景気が良くならない限り下がるものです。と言われ、身をもって実感したことを覚えています😭
なので営業さんも大袈裟に言っているわけではないと思うのですが、旦那さんからしたら単に信用するに至らない人柄だった可能性もありますね😊
今後どうなるのかは誰も予想できないと思います。
私の周りの住宅購入者はお子さんが生まれた、小学校に上がる、若いうちにフルローンを組みたいと言う方が多いように思います😊
🍠
そんなん気にしてたら何時までも買えないよって感じですよね🤔🤔
私も元々義実家同居してて義母と合わないから早く出たくて旦那に家が欲しいって言い続けたんですがお金が無いの一言で終わりにされてそれから2年くらい後に義母と私が大喧嘩して出てけ！って言われて賃貸に引っ越したんですが賃貸にいる時(1年間)も家欲しいなーって言ってたんですが「実家は親が死んだら俺のものだから家は買わない」って今度は言い出して諦めようと思ってずっと言わないでいたら半年後くらいに急に！家欲しい！家買おう！って言い出して賃貸1年間だけ住んで建売購入しました！！
理由を聞いたら賃貸の隣の家があまりにもうるさいのと義祖母から賃貸で家賃払うより家買ってローン払った方が自分のモノになるんだからそうしなさいって言われたことがきっかけで買おう！って思ったらしいです🤔
nana
我が家はタイミングは気にせず、買えると思った今がいつでも最適だと思ってたのですぐ購入しました🤔
旦那さんの言うことは賛同できるところとできないところで半々くらいです🤔 自分たちの生活が苦しくならないように年収と相談するのはもちろん重要ですし、頭金なしで旦那さんの単独ローンで組むなら確かに借りれるローンの限りがありますから、自然と家の予算も決まってきます💦
ただ、ウッドショックなどのその時の時代の影響を気にしてるといつまでも買えないのではと思います…。今何もかも物価高ですし、あと数年でこれが改善されるとは思えないですし、となるとそれを待ってからの購入となると早くても10年後？となりますよね。10年後は旦那さんは39歳。そこからローンスタートってなかなか大変なのではと思います😭（頭金でガンっと減らせるならアリですが）
貯金があって頭金を入れる予定があるならまだ別ですが、ローンを組む前提であればご年齢的にも早い方がいいかとは思います🤔
もちろん安い賃貸に住んで貯金をして頭金を貯める手もありますが🙌
あと営業に関しては、どの時期だって勧めてくるに決まってます😅 彼らはそれが仕事ですからね笑
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