コメント
レンコンバター
それくらいのときに2400万ですね！
子供1人でギリギリって額です👍
1人の稼ぎだと貯金はあまりできない感じになってます🫡
ママリ
2000万借りました。
もっと借りれたと思いますが、私が借りたところは3000は貸してくれなかったです。
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みこみこ
そうなんですね💦
そのくらいなら家建てれないですよねやはり😭- 7月1日
はじめてのママリ🔰
夫が四百ちょっとの時に仮審査出しました！
それから２年後に年収上がってから組みましたが。。。。
枠自体は４０００万まで審査通りましたよ^ ^
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みこみこ
ありがとうございます！そうなのですね😭
物価がどんどん上がっていくので悩んでる暇ないんですが（マイホーム）
なかなか低収入で厳しいだろうなぁーと😭- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
1〜２年待ったからって500〜６００万に達する人はあんりいないだろうし
うちは、共働きなので４５００万のローンにしましだが、（夫の年収だと7倍）
一馬力とかだと厳しいかもですね🥲でもローンも若い方がいいし
繰上げ返済予定でもできない人の方が多いみたいですしね😅- 7月1日
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みこみこ
そうですねー、土地も上がっていくばっかと言われ先延ばしにしたところでいいことはないんですよねー😭
ペアローンとかではないですか？- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
ペアローンではないですよ！２年後に６２０万まで夫は上がったので
住宅ローンはいま年収の7倍で組むのが普通みたいです。
家の計画自体はローンを実際に組む２年前から動いてました！
その時に４００万ちょっとで仮審査おっとめいぎで出したらmax4000まんまで借り入れができると言われたけど一旦やめました。
年収が上がってから組みました！
わたしは収入が２８０万ほどしかないのでペアローンにしてません。
世帯年収で言ったらローンの比率は5倍です。- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
返せる返せないは罰として
年齢がそこそこ若く勤務歴もあれば9倍くらいまで公務員や看護師医者など国家資格がある強い職業だと10倍まで通りますよ！- 7月1日
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みこみこ
詳しくありがとうございます😊
ちなみに銀行聞いてもいいですか？
旦那はずっと仕事はしてますが
去年転職して収入はあがりましたがそれでも低いです、、、
普通の工場勤務ですかそんな立派な仕事ではないです泣- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
４００万の時に通した銀行は
フラット35、労金、地銀です！
地銀はたしか３８００万？くらいまでだったと思います！
２年後組んだのは地銀です^ ^
６２０万で審査出したら
６１００万まで審査通りました！
正社員で勤続年数もそれなりにあって若ければ銀行は貸してくれますよ^ ^
ママさんがフルタイムで働くなりすれば年収の8〜9倍借りても暮らしていけると思いますよ。
もし、働かれてるなら旦那さんのみではかなり返済比が重い？借り入れかもしれませんが、返済する上ではママさんの収入があるので無理はないと思います。
審査が一番緩い？のはフラット35
次にJA、次に労金、そのあと取引のある銀行、地銀、大手銀行、ネット型だと思います^ ^- 7月1日
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みこみこ
なるほど！そうなんですね！
詳しくありがとうございます！！
私もパート抜けて働いてるので返済はなんとかなりそうなんですが😭
ペアローンは絶対避けたくて旦那に内緒の借金があるのでここがまた問題で😭
なので旦那名義で絶対ローンは組みたいんですよね😭😭
フラット35ですね！JAはよく聞きました！- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
旦那さんおいくつですか？？
３５００万借り入れなら３５年ローンで４００万年収あるなら通ると思いますけどね！
銀行とかハウスメーカーの人に４０年勧められたら絶対やめた方がいいですよ😂返済額かなり増えますから😅- 7月1日
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みこみこ
旦那30です！
年収今350くらいですよ😭😭😭
40年ローンは旦那も70まで働けんとは言ってます笑- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
年齢はまだ大丈夫だと思います！！
４００万きると返済比？の関係？で色々確かあり10倍はそもそも借り入れるの難しいかもです🥲
400超えると返済比てきに属性がいいと10倍通るんですけどね🥲- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
えっと今調べたんですけど４００万以下は返済比？30%以下にしなきゃいけないらしく４００万こてると35%の返済比？になるらしいです💦
なので現実的に属性がよかったとしても３５０万で3500はかなりギリギリラインなのかなって感じです🥲
なので３５００万を確実に組むならペアローンになっちゃいます😖- 7月1日
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みこみこ
やっぱペアになるんですねー
無理です😭絶対避けたいところです😭😭😭
ペアになったら私の借金がばれちゃいますもんね、、、- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
でも単独で通してみるのはアリだと思います！！！- 7月1日
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みこみこ
はい、ありがとうございます😭
逆に審査通った金額で家を考えたって良いですもんね🥺💦💦- 7月1日
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みこみこ
ちなみに連帯保証人は主さんになったんですか？🥹
- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
そうですね！
建売なら値段の交渉しやすいですし
私たちはこの金額までしか出せません
その金額にしてくれたら即決します！って言えば値下げしてくれるところも多いですし、
家を建てるならかなり安い土地にして
地元の工務店やローコストで立てればなんとか３０００万でもお家建てられるかと！
お- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
いいえ、旦那単独なので一才わたしは無関係です^ ^
- 7月1日
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みこみこ
ありがとうございます！
なんか連帯保証人を書く欄とかありました？調べたらそう書いてて😭😭😭- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
ありましたが記入は不要と言われました！
そこ書くのって信用がなかったりする人のみだと思います基本的に
そういう欄って書かないです！- 7月1日
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みこみこ
なるほどですね！ありがとうございます🥺
なんかすごく気持ちが楽になりました！
そしてマイホームブルーという言葉を今ここで他の質問で目にしてそういうのもあるんだと思ってまた慎重になってしまいそうです笑- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
わたしもマイホームブルーになりました😂
首都圏だからのかわかりませんが
わたしと旦那の年齢で（26と25）
子供三人いて
お家建ててる人同級生にあんまりいないしやっと子供1人目できたとかの人の方が多いので
話せる相手もいないし
わたしの親は借金まみれなので
そんなに若いのに家なんか買って生意気とかいう親なので
誰にも話せず
どんどん気持ち的に落ち込みましたが引越しすりゃ忙しいし
仕事働かないと！！！って思ってモチベにつながります😇- 7月1日
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みこみこ
親御さんはマイホームが羨ましんですかね😭😭😭
応援して欲しいのにそれは辛いですよね😭
どんな結果でしたって絶対完璧はないし後悔しそうですけどね笑
うちは今候補の土地が高すぎて少し離れた田舎の土地するかとかで迷ってます😂- 7月1日
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はじめてのママリ🔰
わたしも希望してたところが27坪で安くても3500万
大体土地が30坪内くらいで４０００万オーバー地域で建売諸経費込み5500〜５８００万地域だったので
隣の市にしました😅
隣の市は建売が少なく、（田舎なので笑笑）
土地を30坪２５００万で購入しました^ ^上物はローコストで値切って値切って２５００万から２０００万ぴったりにしました🤣外構込みです^ ^土地自体30坪しかないのでそもそもそんなに外構費用かからなかったです^ ^- 7月1日
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みこみこ
ほおーなるほど！値切って値切られたのがすごすぎます笑笑
頑張ってみるもんですね😭😭
土地ばっかり上がって給料何あがらないのに本当日本おかしいですよね💦💦💦
建売も視野に入れてますがこればっかり欲が出ちゃいますね笑笑- 7月1日
あいす
3400万借りれました🙆♀️
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みこみこ
銀行はどこですか？😭
- 7月1日
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あいす
うちは信金です🧐
- 7月4日
(´♡ω♡`)/
450あるかな？くらいでしたが2230万のローン組んでます😁
退会ユーザー
400ちょいだった時に
旦那のみ名義で
4500通りました！
もちろん そんなに
お金借りませんでしたが🥲
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みこみこ
そっか！借りれる額聞いてそっから金額選んでいいんですよね🥹マックス借りなくても😊
- 7月1日
ワンママ
420ぐらいの年収だったと思いますが、4500ぐらいまで借りれると聞いて、3700ローンにしましたね🤔
うちは、一応公務員なので、ローン系は結構強くて💦
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みこみこ
なるほどですねー
公務員は強いよなあー
うちは普通の工場なので全然です😣😣- 7月1日
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ワンママ
強いですけど、良し悪しですね😅
バンバン貸してくれる分、返せなくなってる事もあると思います💦
安定はしてるかもですが、低い位置でです😇
うちも、家建てる前、本当にお金無くて、多分ブラックのってた時期あると思うんですよ。で、アルヒでは借りれなかったです💦- 7月1日
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みこみこ
そうなんですねぇ😭😭
ブラックでも借りれるところってあるんですかね？
我が家はブラックではないですが私が秘密の借金があるのでなんかバレないか心配です😣😣- 7月1日
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ワンママ
借りれましたね😂笑笑
ただその時あった、返済中のものは、全て返済終えて、それから審査した方がいいと言われて、死ぬ気で全額返済しました笑笑
旦那さんの単独ではなく、共有名義にされるんですか？？🙄- 7月1日
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みこみこ
えーー凄すぎる笑笑
旦那名義でする予定です！
でもなんか保証人とかの話になった時に私が保証人だったら調べられるなぁーと思って(T . T)- 7月1日
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ワンママ
うちも旦那名義でしたけど、保証人の話しなかったですよ🤔‼️
義両親と同居予定だったし、まぁ私は嫁に行った身で、うちの親に頼んだ記憶も無いので🤔
ちなみにローン組んだ時、義両親はそもそも返済能力なかったので、保証人必要だったとしても、対象になれなかったですし。
で、実際私も保証人ではないです😂- 7月2日
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みこみこ
なるほどですね😭
なら保証会社？ってのかな？今はそれが大半とはネットで書いてたのですが😭😭
旦那名義で通すしかない！絶対ペアとかさせられないです笑笑- 7月2日
退会ユーザー
去年ローン審査した時は、一昨年が夫の年収400万ちょっとだったので4200万通りました！
全然公務員じゃないし、鳶職なので結構危ない仕事してます💦去年24歳です。近年の夫の年収が600万ほどになったので、4200万組みました🫣笑
今年10月から開始します🔥
みこみこ
なるほどですねぇ😭💦
3500万借りるのは厳しいですかね😭💦💦
レンコンバター
借りれるのと返せるのは違うので、、、
例えば共働きで世帯年収800、子供1人だとしても節約頑張らないと老後資金枯渇してきますね。。
みこみこ
まあ確かにそうですよね😱
そこを勘違いしやすいですもんね🥺💦💦
ペアローンはおすすめしないってよく聞きますがどうなんですかね😭
レンコンバター
うち、ちなみにペアで私は500万借りてます。
奥様の年収どれくらいですか？？
みこみこ
そうなんですね、私は200ちょっとですかね💦💦
レンコンバター
中古を視野に入れてみてください！リノベーションしたり😊
家が高すぎますよね、、
やっぱり家にかけすぎて旅行などいけないとストレスもたまりますし、バランスは大事です！
みこみこ
ありがとうございます😭
建売も考えていて外構入れてる状態で2000万ちょっとだし。
でも欲が出ちゃいますねー
現実見ないといけないのに泣
レンコンバター
昔みたいに庶民に手がでる価格帯でなくなってますよね。
物価も今後上がり続けるので、
旦那さんと、奥様あわせて
世帯で800くらいはないと、
ローン返済大変になると思います。
もちろん団信入ればいざという時家は残りますので、頑張って借りるメリットもあるんですけどね。
みこみこ
んー厳しいですね、、、
本当今土地だけでも1000万以上しますし、先延ばしにしたところで上がっていくばっか見たいですしね💦
でも子どもが大きくなるのでずっとアパートは無理だなぁと思ってるところです泣
レンコンバター
そうですよね、、、
一旦中古で広めの一軒家買って、お金貯まったら買い直すのもありかなとも思います。
夫婦になったらまたそんなに広い家はいりませんしね、、、
ただ、3500万は毎月の返済10万越えませんか？？
みこみこ
40年ローンで8.9万くらいでしたかね😭
でも越える計算覚悟でしてます💦一応年収は上がっていきますがそんな爆上がりしないですしね、、、
貯金もなし、低収入、それで家建てた人って本当にそれで建てれたんだろうかって色々現実考えて思ってしまいます😭
レンコンバター
それくらいならいけるかもしれませんね。。
お子様は何人ですか？？
お若ければ長く働けるので、なんとかなるかもしれませんよ❤️
奥さまも子育て落ち着いたらもう少し収入あがるように頑張っていけばなお安心かもですね！
みこみこ
私は今年からパート抜けてガッツリ正規まではしてませんが制限がないのでだいぶ収入は増えました！
子どもは2人です！
いやーこうやって話を詰めていくとマイホームたててるひとってすごいんですね泣
レンコンバター
うちも旦那が低収入だったんですけど、私も350位の年収だったので10年前にペアで買えました。
いまじゃ買えないよねって話してます。
ちなみに今私が仕事辞めたので貯金できてない感じです。笑
子供の習い事費も中学とかで塾行くと、月三万とかかかりますからね😭
このご時世は共働きでってのは必須ですよね。。
みこみこ
子どものことってお金かかりますよねぇー😭😭😭
お金はいくらあっても足りない😭😭😭😭
うちも350くらいです、、、
できれば旦那のみの名義でしたいんですけどね🥲🥲
レンコンバター
だいたい5倍が安全といわれてるのでね、、、
組めるけど贅沢はできなくなるかもしれません。
ご主人とよく話し合ってみてくださいね👍