25歳夫婦、世帯年収約600万円。家賃8.5万円支払い。首都圏で4000万円以内の家購入は厳しいか。40年ローンも選択肢。
ローンについてです。25歳夫婦で
月々世帯で手取り40万以下ないくらい
旦那年収500？くらいと私が扶養内なので100くらいで
世帯年収600くらいかとおもいます。
今家賃で8.5くらい払っています。
首都圏のため土地が安いところなかなかなくて実家もお互い近いので離れたくもないのですが4000万以内の家買うのって厳しすぎますか？
３５年ローンじゃ無くて最近は４０年ローン組んでるところも多いって聞いたのですがどうなのでしょうか？
- はじめてのママリ🔰(2歳2ヶ月, 5歳11ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
若いし行けると思いますけど🤔
でも、ママリの方達はしっかりしてるから厳しいという方もいると思います笑笑
まみぃ💋
ママリの方ほとんどは絶対に無理と言うと思いますがお若いですし個人的にはありだと思います🙆🏻♀️
世帯年収500以下の頃で3500万のローンを35年で組みました！
子供4人います！
特に生活に困ってないです🤭
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はじめてのママリ🔰
私もボロクソに言われるかなと思ってましたが優しいお言葉ありがとうございます😭
まみぃさんもそうなんですか！すごすぎます！生活にそれでも困ってないなんて羨ましいですこれから4人いると大変なこと多いと思いますが🥹私も頑張りたいと思います！- 6月18日
はじめてのママリ🔰
老後資金を別で貯めれているとかであれば大丈夫だと思いますが、ローン返済後に貯める予定なのであれば厳しいかと…
ローンの審査は借りてもらうためにけっこう緩いと聞いたので通るのは通ると思いますが、老後まで考えると私はやめておきます😥
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はじめてのママリ🔰
老後資金一応idecoのようなやつやってます！！FPさんにもいけるとは言われています、、
心配ではありますがお互い親もまだ若かったりでまだまだ働けるのでいけるかなあと思って頑張っていこうかなと思います、、！- 6月18日
三児のママ
いけると思います🫶🏻
旦那25 年収400の時に3700万
ローン組みました！今は26歳で
年収600〜になりましたが☺️
私は当時年収250で今は育休中
ですが月に15万は貯金できてますよ！
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はじめてのママリ🔰
ほんとですか！
年収とてもあがったんですね！✨羨ましいです🥹
月にそんなに貯金できてるなんて素晴らしいですね！！
私も正社員で働こうかずっと悩んでるのですがなかなか踏み出せずで💦本当にカツカツになったりしたら様子見て買おうかなと思ってます。- 6月19日
はじめてのママリ🔰
家賃プラス5万くらいになりそうですが大丈夫ですか？それで生活問題ないなら良いのでは💡
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はじめてのママリ🔰
家賃プラス5万とか保険とかのことでしょうか？？？
- 6月19日
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はじめてのママリ🔰
4000万借りると金利0.5%で10万くらいの返済、あと固定資産税と保険や家用の積立（補修費用）を考えるとプラス5万くらいだと思います！
- 6月19日
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はじめてのママリ🔰
プラス五万もなるんですか！2.3万くらいかなあと思ってました💦そんな五万も皆さんするんですか不安になってきました、、、
- 6月19日
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はじめてのママリ🔰
4000万借りる時点で10万返済で取られますからね、
最近都心で新築6000万とかするけど誰が買えるんだ😭
貯金があるなら修繕費とかは先送りしてもいいでしょうけど、
家の手入れを怠ると見栄えも悪いし、
泥棒に目をつけられやすくなります💦（管理が甘い家だなってことで）
マンションなら管理費修繕費が強制なので5万くらいになりますね
住宅費は手取りの30%以内に収めるといいですね〜ギリギリいけそうですけどね- 6月19日
🐱ྀི🐱ྀི👻
家賃で8.5くらい払ってるなら4000万近くの家は買えると思いますよ( ˶'ᵕ'˶)و
うちも主さんちより少し少ないの世帯年収ですが2000万円台の家買いました✌️
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はじめてのママリ🔰
ほんとですか？！
更新費用もあるので賃貸はもったいないかなと思い始めていて、、
2000万円台って土地ふくめずってことですか？
2000万円台ってかなり余裕な感じします💦全然4000万とか桁違くて心配になります。- 6月19日
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🐱ྀི🐱ྀི👻
建売なので土地込みです(´∀｀*)- 6月19日
ねこ茶
うちが4000万ローンなんですが、
月の支払が11万です。
(変動です)
これに固定資産税 年間20万
月換算で16666円
火災保険 5年で30万
月換算で5000円
(ローン支払中は、火災保険加入は必須事項になります)
修繕積み立て 月2万
(優良物件なら月1万、ローコストなら月2万と考えてと言われました。大体10年で200万くらいになるそうです)
あとは、家が広くなる分、賃貸の時より光熱費があがります。
お風呂も広くなる事が多いため、水道代もやや高くなります。
なので、上の方が仰ってるように、なんだかんだ家に支払う金額は月15万くらいになってます。
団信が死亡保証代わりになると思えば、保険の見直しで、保険料は安くできるかなとも思います。
どちらにせよ、購入できるか否かは、はじめてのママリさんご自身がどのくらい働くかにかかってると感じました。
退会ユーザー
今年25歳夫婦です！
地方住みですが、土地も購入して4300万の物件です😂💦補助金等使って4200万になります。地方でも土地安い所は山奥とかで結局ガソリン代が高くつくので同じような感じです🥲我が家は好立地な場所を選んだので4000万超えました。今は建物の値段も爆上がりしてますしね😭建売でも3500万以上はしてるので、首都圏はもっと厳しいですよね…。我が家も世帯年収700万(夫600と私100)で40年ローン組みましたよ😊周りの20代の友達も40年ローン組んでる子多いです！
あとはそれぞれご家庭のライフプランにもよると思います。我が家は月10万いかないくらいですが、プラスで固定資産税月1.3万、家具家電買換費月1万、修繕費月1万、火災保険5年毎25万、と言った感じで積立と支払いの予定です😊
我が家は車も2台所有しています。いざとなったら自分がフルで働くのみ！と思って、現在副業もさせてもらってスキルアップ中です💪🏼
はじめてのママリ🔰
ほんとですか！✨
ありがとうございます😭
ママリの人たちは厳しいから私もぼろぼろに言われるかと思いましたがFPさんからは平気と言われてるし子供も2人と決めていて最悪私が正社員で働けばいけるかなあ、、、と思っていて💦頭金もなしでフルローンなので心配ではありますが頑張ってその方向で行こうかなと思います！！
はじめてのママリ🔰
いけますいけます。
ママリの方よりFPさんの方がプロだし☺️