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みみ
お金・保険

住宅ローンの本審査で3年前の所得が少ない場合、審査が落ちる可能性がありますか?

住宅ローンについて詳しい方教えて下さい。
仮審査は通りましたが、それは直近2年間までの給与分しか報告していませんでした。
本審査では3年前までの所得課税証明書を提出ということで準備しましたが、事情があり3年前が今の年収の半分ほどしかありません。

このような事情で本審査が落ちることってありますか?

コメント

はじめてのママリ🔰

事情によりけりだと思います!

  • みみ

    みみ


    事情によりけり、そうですよね…ありがとうございます。

    • 4月17日
CHA

銀行で住宅ローン審査の仕事していました。
理由に整合性があれば、特に問題にはならないかと思います。例えば、3年前の年収は前職のものであり、転職してここ2年は収入が落ち着いていて今後もその収入が見込める、など。逆に自営業者さんで、ここ2年だけたまたま年収が良くて‥などということであれば、収入の見方は厳しくなるかと思います。

  • みみ

    みみ

    整合性があれば…!ありがとうございます。
    理由は簡単にお話すると、資格取得と転職の為に無職の期間があったからです。
    転職して2年同じ会社で勤めています。
    CHAさんのおっしゃる通りなので、大丈夫ですかね…😭
    ちなみにそういう質問などは銀行さんから連絡があるんでしょうか?

    • 4月17日
  • CHA

    CHA

    下に返信してしまいましたすみません💦

    • 4月17日
CHA

お給与所得で、かつスキルアップの転職なら問題ないかと思います😊私の場合は、ですが、銀行の担当がその辺の事情を聞いて保証会社に補足説明して審査上げてました。勤続年数が短いと、審査は通っても条件(金利など)が不利に出てしまうことがあるので😅

  • みみ

    みみ

    詳しくありがとうございます!感謝します。
    とりあえず提出して、銀行からの連絡を待とうと思います。金利などはもうどうしようもないと思うので、とりあえず通ることを祈りたいと思います🙏
    お陰様で少し前向きに結果を待てそうです。ありがとうございます。

    • 4月17日
ままみ

私もっと酷かったけど本審査通りましたよ✨
1年分はちゃんと満額の収入でその1年前は産休と育休で2/3くらいさらにその1年前は転職妊娠で正社員からのパートとかでしたが全部つつみ隠さず言って普通に審査通りましたよ☺️