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新築分譲マンションの住宅ローンの本審査と頭金についてなのですが、事…

新築分譲マンションの住宅ローンの本審査と頭金についてなのですが、
事前審査が通り物件の申込みをしたら→本審査→契約という流れであっていますか？
また、今契約したとして引き渡しまで1 年ちょっと程あるのですが（来年の春頃）、その場合は頭金はいつ頃に支払うのでしょうか？引き渡しの少し前とかになりますか？

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