コメント
はじめてのママリ
組める額(可能額)と
組んだ額(実際必要な額)
との差なだけではないでしょうか？
しほ
以前銀行で勤めてましたが、8倍はやりすぎという感覚です。
不動産屋さんは、とにかく売りたい（売った後ことは知らない）ので、どんどん高い物件を勧めてくるんですよ🏡
銀行によってもそれぞれ（緩いところと厳しいところがある）ですし、同じ年収でも年齢、勤め先、借入年数によっても見方が変わってきます。
例えば、同じ年収500万でも40歳中小企業勤務と30歳公務員では感覚的に違いますよね。
リスクが高い分保証料を高くして、他行では借りられないお客さんに積極的に融資している銀行もあります。
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はじめてのママリ🔰
おお、そうなんですね💦
なるほど……やっぱ商売ですもんね- 2月18日
はじめてのママリ🔰
年収8倍で返済できる能力がないと判断されただけだと思います😊
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はじめてのママリ🔰
不動産屋に踊らされました😂
- 2月18日
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はじめてのママリ🔰
ですね😅金融機関は貸す側ですからシビアに判断してくれると思いますよ😊
- 2月18日
退会ユーザー
職業や現在他にローンがあるかどうか
でも変わってくると思います！
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はじめてのママリ🔰
なるほどー
会社員31歳ローンなしなんですけど世知辛い世の中ですね- 2月18日
退会ユーザー
そんなもんじゃないんですかね？
私たちが世帯年収1100万ですが銀行からはmax7000万までと言われました！
ちなみに旦那は現在看護師では無いですが2人とも看護師免許を持っています🙆♀️
20代と30代前半です！
7000万とは言われましたがさすがにそんな高い家は買えないので実際のところ5000万の物件を1200万の頭金入れていま本審査かけてます。
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はじめてのママリ🔰
おお、7倍ですね！
ちなみに金利優遇ありましたか？資格持ちなんですが銀行で濁されました- 2月18日
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退会ユーザー
仮審査の時点では特にないです、ただクレジットカード作ったり給与振込口座にするなら金利下げると言われてるのと、頭金1200万入れるので本審査で銀行がどうしてくれるかな、、と言う感じです！！
- 2月18日
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はじめてのママリ🔰
あー、クレカとか口座とか言われましたたしかに！
ありがとうございます- 2月18日
まー
実際審査したら7倍までしか返せる力がないと判断されただけだと思います。
不動産屋は銀行ではないので大体8倍くらいまでと言っただけで、あくまで銀行の判断としては7倍だったということでしょう！
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はじめてのママリ🔰
そですねー
いやみんなに8倍って言ってるなら、
並の人が7倍なら不動産屋は誰相手に商売してるねんって思って笑- 2月18日
はじめてのママリ🔰
うちは仮審査で10倍通りました。
がそのまま借りてたら大変な事になっていたと思います。
借りれる額と返せる額は違うので通らなくてよかったと思いますよ。
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はじめてのママリ🔰
10倍で通るの凄いですね、高収入安定の職業でしょうか🤔
銀行ってお金ない人にお金貸さないですよね笑- 2月18日
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はじめてのママリ🔰
全然高収入じゃないです🤣
6年前くらいに420万で4200万通りましたが去年転職してすぐに7倍でローン組みました。- 2月18日
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね！詳しくありがとうございます😭
- 2月18日
はな
私の単独9.5倍で審査通ってます。
時短勤務で年収は400万ですが会社が大手なのもあると思います🤔
影響するとしたら、会社の安定性とか勤続年数とかですかね🤔
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はじめてのママリ🔰
単独9.5！すご！大手って凄いです😢
- 2月18日
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はな
あ、でもうちも金融機関によっては6倍だったところもあるので、何箇所か出すと回答違うかもですよ😊
- 2月18日
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はじめてのママリ🔰
えっその幅はなんですか！
取引の有無ですかね？🤔全部回りきれない笑- 2月19日
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はな
6倍だったのはハウスメーカーのグループ会社がやってるリースで、自社だから融通ききますみたいなこと言われてたんですが、そんなことなかったです🤣
9.5倍だったのはろうきん（勤務先の組合と付き合いあり）です😊
勤務先となんか繋がりあるようなところは優遇あるのかもですね！- 2月19日
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はじめてのママリ🔰
なるほど💦色々勉強になります🥺
- 2月22日
はじめてのママリ🔰
旦那単独で9〜10倍の審査が通っています！
会社が上場していて、大手です！
金融機関に何社か審査だしてみた方が良いかと思います😃
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はじめてのママリ🔰
でかいですねー10倍😢
銀行周り大事ですね💦- 2月22日
はじめてのママリ🔰
8倍で組みました！
上の方が書いてますが、うちも旦那の会社が上場で大手だからみたいです！
あとは、地方の銀行で進出？してきたばかりのとこだから多めに貸してくれたって不動産の方が言ってました☺️
でも物価上昇や光熱費爆上がりもあって、8倍ローン結構きついです💦
貯蓄や世帯年収で余裕があれば大丈夫だと思いますけどね☺️
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はじめてのママリ🔰
あーー、たまに営業電話ありますねたしかに。
8倍でもきつくなるかーー悩みます💦- 2月23日
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はじめてのママリ🔰
普通は6倍が妥当みたいです💦
うちの地域は土地が高くて、旦那の年収8倍の額でも買えないぐらいの値段なので、フルローン40年で組みました😵💫
払いきれるかかなり不安です、、笑
旦那は呑気に俺がしんだらチャラやから！なんて言ってますが😩- 2月23日
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はじめてのママリ🔰
6で妥当！そうなんですね……
40年はもう、何歳でローン組むかによりますね🤔- 2月23日
はじめてのママリ🔰
ごめんなさい、よく分かってなくて💦
いや、必要な額に足りないんです！