日銀の黒田総裁が辞任すると、住宅ローン金利は上がるのでしょうか。地銀の住宅ローンの5年ルールや125%ルールについて、どの銀行で適用されているか知りたいです。地銀でも適用しているところとそうでないところがあるのでしょうか。

政策金利と住宅ローン金利は別物なのでそんなすぐには上がんないかなと思ってます🙄

ローン契約書に書いてると思いますが、ないですか？ちなみにうちはオンラインです。

契約時に元利均等返済を選んでれば通常125%ルール適用されるかと。

• 10月27日

岸田政権は利上げ派ですからね💦
来年の新しい総裁はハト派は選ばないと思います😓

大体どこの金融機関も125%ルールでネット銀行みたいなところが一部やってないだけですね。
でもこれって単に利息の支払いをツケにしているだけで、どちらかと言うと債務者に優しいルールではなくて、不良債権を回避しつつしっかり利上げしたい金融機関に有利なルールだと思います😗
異次元な低金利状態がずっと続くことは100%ないですよね。
でも、金利が上がるスピードやピーク金利については今後の政権との絡みや、諸外国の政策にもよりますし、そもそも民間銀行は自由に金利決められるので、中央銀行が変わらなくても独自で上げることも普通にあります。

なんで、分からないです。
分からないからこそ、その時点の固定金利より安いんですよ。

• 10月28日