住宅ローン返済について、団信の保障や金利を考慮して早期返済を検討している方がいます。皆さんは何歳で完済を目指していますか？
繰上げ返済に関してご意見ください🙇♀️
住宅ローン控除期間が終わったらどんどん返済します‼︎ってコメントをよく見かけるのですが、ガンへの保障など団信を手厚くされている方でもなるべく早期の返済を考えておられますか？？
団信の保障を考えてゆっくり返済していくのか、でももし設定されている金利が高い場合は早期に返済の方が良いのか…どうなのかなぁと…💦
ちなみにみなさん何歳くらいでの完済を目指していますか？？🥺
- はじめてのママリ🔰
コメント
退会ユーザー
わたしも思います💦
死亡の団信だけつけてますが、それでも控除が終わっても繰り上げ返済しないほうが。とうちは繰り上げ返済考えてないです💦
それより投資にまわします！
まよ
何歳までとか目標はないんですが
やはり住宅ローン控除のある10年もしくは13年の間に貯めておいて終わったら一回どんと繰り上げ返済した方が
総支払額は大分減りますよね🤔
後半の方で繰り上げ返済してもいいんですがやっぱり繰り上げ返済の恩恵は10年もしくは13年目以降ですかね
何年目で繰り上げ返済したら1番お得かってグラフ説明している動画とかあるので調べてみてもいいと思います😊
ちょこちょこ返すのは繰り上げ返済手数料も取られるので
一回にまとまった金額をどんと返済するのをおすすめします
団信は結局おまけと思った方がいいと思ってます
手厚くする分金利上乗せされてませんか？
例え金利1%切っていても何千万のローンにかける金利ですし
そりゃ何か大病して夫が働けない、もしくはいなくなったなどで支払いが免除されるのは大きいですが
健康体で寿命全うした時不確定要素に頼ってゆっくり返済の時
かなり損したなー
あの時返せたのにー😱
に私はなりたくないので
そうしたらゆっくり返す事にメリットは感じないのかなーと思ってます🙌
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます☺️
なるほど、お得なシュミレーションなどの動画とかもあるんですね‼︎ また見てみます😳
手数料もよく考えて繰上げ返済するなら出来るだけまとめて…ですね👍
団信の事も考えてますが、ほんと夫には病気にならずにいてくれるのが1番だしそう願っているんですが🥺
上乗せもあるし、支払いの金利との兼ね合いを考えたらほんと難しい選択だなぁって思います💦
貴重なアドバイスありがとうございます😊- 10月25日
退会ユーザー
私も借りるとき、結構シミュレーションしたのですが、一般的に癌になる人の多くは50歳以降みたいです。
なので25歳と40歳だと確率的には後者のほうが有利。
前者なら、残りがかなり減ってるので、金利の上乗せも考慮すると恩恵は少ないですね。
あとは、今後支払う予定であった数千万は免除でも
今、ガッツリ治療や先進医療を受けたいと思ったときに貯金がないと不利なので
がん団信のみに頼るのは危険かなと判断してます。
総合的に考えて
35年ローンはそのまま、返済金額を減らすとかが落としどころかなと思いますね。
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退会ユーザー
25歳、40歳はローン開始時の年齢的です！
- 10月25日
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます☺️
うちは年齢に関しては後者なので確率的には若い人に比べると高いですね💦💦
なので余計に悩むところでもあります😮💨
かといってそれだけに頼るのは確かに危険な部分もありますよね…
1番効率のいい方法は何かなぁといつも頭を悩ませています…😅
貴重なアドバイスありがとうございます😊- 10月25日
退会ユーザー
我が家は変動金利なのでそのときの金利で決めようかなーと思ってます😊
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます☺️
なるほど、様子を見つつ金利次第で…って感じなんですね👍
それもありですね✨
参考にさせていただきます😊- 10月25日
退会ユーザー
手厚くしています！
変動金利なので、そこまで焦って返そうとは思ってないです！切り詰めてまで繰上げ返済するよりは、いつ何があるかわからないし今を楽しみたいです🤣その為の団信なので！
返済しても十分に資産が残れば繰上げ返済しようと思っています😊
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます☺️
今のところはゆっくりの返済でって感じですかね🙆♀️
確かにいつ何があるかはわからないし、人生楽しまないと損かもしれないですね🥺
資産次第で繰上げ返済を検討するのもアリですね👍
貴重なご意見ありがとうございます😊- 10月25日
ぽにぽに子
手厚くはしてないんですがコメント失礼します💦
うちは35年ローンで74歳まで支払い続きますが繰り上げはしない予定です。
もし、残り残高200万とかで貯蓄が1億位あれば、はした金くらい完済しとくか〜になるかもしれませんが、基本的にはしない予定です。
やはり資産運用した方が増えるから、というのと勉強会でFPの方に勧められたのと、税理士の義父もお金に強い人なのに繰り上げしてなかったというのがあります。笑
繰り上げします！！と仰ってる方々は資産運用には興味無い、知識がない、もしくは減る可能性もあるものには怖くてお金を出せない方が多いのでは？と思います。
かつての私がそうだったので(^▽^;)💦
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます☺️
なるほど、繰上げ返済予定なしなんですね🙆♀️
お金のプロもしていないと言う意見を聞くとなかなか説得力も感じますね😳
やはりその分資産運用を検討される方も多いですね💰
ほんと色んな意見があるのでなかなか悩むなぁって思います🤔
貴重なアドバイスありがとうございます😊- 10月25日
退会ユーザー
返済完了は70歳ぐらいです😅
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます☺️
共感してもらってありがとうございます😭
うちも高齢のため完済となると70は超えています😅💦
繰上げ返済なしの予定なんですね🙆♀️
確かに投資に回すのもアリですね👍参考にさせていただきます‼︎
貴重なご意見ありがとうございます😊