住宅購入について悩んでいます。5,000万以上のローンを組んだ方の体験をお聞きしたいです。世帯年収は1,000万で、旦那の収入だけで仮審査を受けたところ、5,000万以上の借り入れが可能でした。しかし、借り入れ可能額と返済可能額は異なると思っています。頭金を多く入れる人は少ないという話も気になります。新築一戸建ては4,500万以上です。どのように考えれば良いでしょうか。
住宅購入を迷っています。そろそろ肚を決めなければなりません。
5,000万以上のローンを組んだ方いらっしゃいますか？
良かったらお話聞かせてください。
うちは世帯年収1,000万ちょっとで、旦那700万です。旦那の収入のみで仮審査をしたら、なんと5,000万以上も借り入れ可能どのことでした。
借り入れ可能額と、返済可能額は違いますよね😭
もう不安で不安で。住宅メーカーの方は、みなさんそれくらい借りられていますよと言いますが…？あと、頭金1,000万とか1,500万入れられる方はとても少ないとも。わずかな頭金の方がすごく多いとも仰っていました。本当でしょうか？🥺
今住んでいるところは土地が高く、新築一戸建ては安くても4,500万〜です😔
- はじめてのママリ🔰(2歳9ヶ月)
コメント
りくまま
年収1000万あるなら大丈夫だと思います。これから年齢が上がると給与も増えるので。
私とこはそれほどの年収ありませんが5000に近い額借りています！
住宅も値上げの波きてますし、早めの購入に越したことないです💦
ママリ
はーい、組みました😊
うちは夫も私も同じぐらい稼ぐがっつり共働き世帯だったので、節税も兼ねて土地が高い場所をペアローンで組みました☺️
世帯年収1000万なら、ペアローンだと職業によっては1億ぐらいまで通りますよ。
銀行が何をもって1億もOKとするのか全く理解できませんが💦
35年、0.7%で月27万の返済ですからね、そんなに借りたら生活カツカツです。笑
頭金も入れる入れない賛否ありますが、我が家はほとんど投資に使っていてすぐに使えるお金も少ししかありませんでしたのでフルローンにしました😊
嫌ですが死ねば返さなくて良くなるので、無理に現金を減らす必要もないかなと思いました☺️
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
1億…ってびっくりですね！銀行も、儲かるんでしょうか💦
頭金を沢山出さなくても良いんですね🥺頭金を貯めるまではNGと思い込んでいました。- 10月10日
はじめてのママリ🔰
5000万以上で組むのなら、ご主人のみで組める、
自分が働かなくてもやっていける、
という余裕がないのなら辞めた方がいいかと思います。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
今のところは、旦那のみでなんとかなりそうですが、あくまで「今のところは」…です😖怖いので、ギリギリまで働き続けるつもりです。- 10月10日
もちぷぅ。
新築一戸建5200万ペアローンで組みました💸
配属されている場所にもよりますが、世帯年収1000〜1200くらいです！
頭金は入れてないです！(土地の手付金などで100万くらいは手出しがありましたが…)
周りからはお互い公務員で二馬力なので7000〜8000万くらいいけるよ！と言われましたが流石に…と思ってますが、主人の職場には8000万で建てた人もいるようです🤣
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
わーすごい、8千万は我が家には無理…です😂素敵なお家なんだろうなと思います。- 10月10日
はじめてのママリ🔰
そういう人は多いいけど、資産少ないなか、変動金利でほぼローンで買ったりして、金利が上がったときに、破産するケースが増えると思います。
なんというか、そういう人が多いいからって、安心してはいけない気がします‥🥲
固定金利で借りても、生活できて、貯金もできるかどうか、計算してみて、大丈夫そうだったら、かなり安心だと思います。
が、計算めんどくさいですよね（笑）
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
人は人、自分は自分で選ぼうと思ってはいるのですが、皆さんどうされてるのかな？と気になりまして💦- 10月11日
chippu999🔰
5900万を主人のみで35年ローンで組みました❣️
35年固定金利です。
諸費用のみ現金で支払い、頭金はほぼ入れてません。
13年の控除が終わったら繰上げます😉
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
そうなんですね✨素敵なお家なんだろうなと想像します☺️- 10月11日
ゆか
6900万くらいのローン組みました。
年収1500万くらいでしたが、10倍まで組めますねーと普通に言われました😅絶対組みませんが😂
7000万くらいのマンションだと年収1000万越えるくらいの人が多いとか…
新築だったので１割手付金が必要でしたが、諸費用と頭金で500万支払えばokでした!
なので頭金200万くらいですかね…
マンションはそのうち買い換える予定、団信もあるので頭金たくさん入れることは考えませんでした。
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
10倍🥺我が家には無理です😂MAXまでだとそんな額なんですね！想像がつかないー！
団信に入らないと住宅ローンは組めないですよね。「万が一のときは、団信でなんとかなります」というのは住宅メーカーさんも銀行さんも言ってました💦- 10月11日
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
前向きなコメントに気持ちが楽になりました☺️
やっぱりこれから、値上げは避けられないですよね😢