住宅ローン2900万借りれたとして土地、建物含めて皆さんはいくら位まで…
住宅ローン2900万借りれたとして
土地、建物含めて皆さんは
いくら位までの家にしますか？
- ママリ。(妊娠7週目, 1歳7ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
借入可能額と返済可能額は異なりますが…
返済可能額で６対４くらいにします！💡
木造の上物は価値が22年ほどでゼロになるので💦
退会ユーザー
うちは土地700万、上物2000万、諸費用100万、外構100万でした☺️外構は足りなかったので250万手だししましたが🤣
もちろん上物の価値は20年でなくなるとしても私たちは20年そこに住むわけですからね。やはり1000万ちょっとの家では住みづらいと思います😭
ただ、土地も注意が必要で一度手に入れたらいらないってなっても捨てるとかはできないので（笑）売れなければ永遠に固定資産税がかかります。
都市部なら土地700万はおそらく無理ですのでその場合あまりに変なところに土地を買ってしまったら負の遺産となってしまいます💦
我が家は田舎ですが駅近の東南角地なのでうちの地域なら売りやすい部類です。ちなみに家は住まなくなれば解体する気満々なので大手の100年住める家とかには全く興味なかったです。
保証はあったとしても20年もあれば設備は確実に抜群に良くなるしライフスタイルも変わるので地元工務店で建てましたよ☺️断熱、機密度は大手並みにできる子所が安心ですね♪
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ママリ。
私も土地が740万で、土地、家含めて2900万できっとプラスで出すのかなあと思ってたら、親には予算は抑えろ抑えろ言われていたのでいくらまでおさえられるんだろ、、と疑問でした🥲
しかもいまはウッドショックとかで値上がりしてるので抑えるなんて出来ないですよね😂- 8月27日
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退会ユーザー
予算は抑えられるならもちろん抑えた方がいいですけど今はおっしゃる通りウッドショックですからうちの仕様だったら100万くらいは上乗せになりますからうちのオプション全部外したバージョンって感じですね😭
外構は周りのフェンスと門柱、アプローチと駐車場のタイヤのところだけのコンクリートはつけられました🤣
我が家はカーポートと全面コンクリート、ウッドデッキ、ウッドフェンス、テラス屋根、テラス屋根とウッドデッキ下にコンクリート追加でしたのが高かったですね🤣- 8月27日
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ママリ。
スマートキーとか色々オプションは付けていきたいので、オプション外すなんて考えられないですよね🥺🥺🥺
凄く外構にこだわったのですね😍🤍聞いてるだけで素敵なお家なのがわかります！！！🤤- 8月27日
はじめてのママリ
諸費用でローン手数料とか持ってかれるので2500までに土地たてものおさえるとして
土地1000万建物1500万
あとは土地が安く済めばその分建物に予算まわしていきます！
建物で1800万になるなら土地700万とかですね
ママリ。
6対4とは、、どういうことでしょうか？🤔
はじめてのママリ🔰
返済可能額(年収の５倍、これなら年収580万くらい)を10として６割土地にかけて、４割を上物にかけます😊
土地1740万、上物1160万にします💡高くとも半々くらいかな？と。