コメント
はな
まだ買ってませんが今検討中です。
今お家値上がりしてるので、数年前に買った人の値段は本当に参考程度と思った方が良いかと💦
たった半年前と比べても同じ家を建てた場合で200-300万は違うと見積の差を見せてもらいました（しかも、これを見せてくれたのはローコストで有名なところです）
数年違うと1000万〜1500万違うそうです…
3500万借り入れで3000万を建物に、と考えているようですが、消費税や諸費用、場合によっては地盤改良なども必要で、500万は軽く飛ぶことさ想定されていますか？
実際建物にかけられるのは2000〜2500くらいと考えると、25坪程度の小さいお家を建てるか、ローコストのハウスメーカーとかが良いかと…。
うちは今建物33坪くらい、土地は1000万以内であちこち相談してますが、ミドルコストのところでもトータル4500万以上、積水ハウスとかだと5000万以上みてないと厳しそうなことを言われてます💦
あとは、規格住宅とかにすると予算内に収めることもできると思います！
外構もお金かかるし、ほんと高すぎますよね😭
ママリ
大きさで言えば、一条や住林だと30坪弱、
工務店だと建て方によって40坪強ですかねぇ。
水回りや建材を安くおさえれば、50坪弱の家は建てられそうです。
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まろ
ありがとうございます🙇🏻♀️
- 8月22日
退会ユーザー
住友林業で外構なし3300万の家を建てました。
広さとかは坪単価になるのでハウスメーカーによるかと思います。工務店やローコスト住宅から安いと思います。あとは形状やオプションをどれくらい使うかですね。
我が家の大きさは38坪ですが、形状は経費削減のため真四角です。内装もあまりオプション付けてないです。多分住友林業の中では残念な感じの家だと思います🥲
そんなオシャレじゃないです…
「立派な」というのが単なる大きさなのか外観や内装なのか、どこを求めて3000万にするか、各家庭で様々だと思いますよ。
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まろ
大きさは圧迫感がなければ、あまり大きくなくてもいいのですが1番のこだわりは内装です💦
- 8月22日
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退会ユーザー
内装でしたら価格はオプションの多さになりますよね。
内装を立派にするならやはり大手ハウスメーカーだと思います。標準である程度のレベルが確保できます。
工務店とかローコストだとオプションの種類が少なかったりインテリアコーディネーターさんが居ないとこが多いですね（住友林業は居ます）
内装オプションや標準装備はかなりハウスメーカーで様々なので3000万でどこまで立派になるかはちょっと比較が難しいかもしれないです…- 8月22日
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まろ
ありがとうございます！
- 8月22日
Ａ
地方の会社で建てる予定です。特にローコストではないです。
31坪で3600万くらいです。
建物価格2200万
土地 1000万
諸費用200万
外構 未定（150万くらい想定）
建築条件付きで購入したのもあって、地盤調査費や改良費などは発生しないのも大きいかなぁと思います。
大きい土地を買って家を大きくすれば高くなると思います。3500万ローンだと土地が500万でも諸費用など入れるともっと建物価格が下がるかなと思います😭どのくらい頭金いれるかにもよりますね😳！
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まろ
コメントありがとうございます！
諸費用全く考えてなかったです😭それを含め検討してみます😭- 8月23日
はな
すみません、最後の方に書いたトータル4500万、とかの話は、土地1000万を含めた場合の金額です！
まろ
コメントありがとうございます！
ちなみにお住まいは地方ですか？💦
はな
うちは茨城の田舎です🤣
あとは、ハウスメーカーではなく地元の工務店とかの方が安く建てられる感じでしたよ！
ただ、そういうところは耐震性は低いところが多かったので、どちらを取るかもあるかと。
まろ
うちは東北です💦
一応旦那の会社(地元の工務店)で建てるのですが坪単価が高いみたいで💦一応内装にこだわりたいと思ってますがどこまでこだわれるか…