住宅ローン控除について、所得税と住民税の関係で質問があります。所得税が10万円で、残りの20万円のうち13万5000円が住民税から引かれるかどうか、住民税が13万5000円より安い場合の対応について教えてください。
住宅ローン控除についてなのですが、今年3000万の借り入れをしました。
所得税と引ききれなかった分は住民税から引いてくれるとのことなのですが、
所得税が10万だった場合、残りの20万のうち、13万5000円を住民税から引いてくれるという認識であってますか？！
ちなみに、住民税が13万5000円より安い場合はどうなりますか？！
- minion(2歳5ヶ月, 4歳8ヶ月, 6歳)
コメント
しろ
認識はあってます。
住民税を引いて余る控除分はどうにもなりません。
ママリ
住民税が0になることはありませんよ。
控除しきれなかった分は、
戻りもせずそのままです。
ですので、
早めに繰り上げ返済をした方がいいと思います🙆♀️
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minion
ありがとうございます！
- 8月3日
ママリ
住宅ローン控除の控除額が所得税で引ききれずに余った場合は住民税に回されますが、かならず13.65万円が回されるわけではありません。
ちゃんと計算式があります。
住民税が13.65万円以下の場合、そもそも住民税に回される控除額はそんなに多くありません。
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ママリ
あと住民税って所得割って言われるものと均等割って言われるものがあって、住宅ローン控除は所得割の金額しか減らせないので、とうやっても住宅ローン控除だけで住民税は0円にはなりません。
- 8月3日
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minion
わかりやすくありがとうございます！
例えば住民税が10万だった場合、そのうちの7％の7000円だけ控除されるってかんじですかね？
ということは、ふるさと納税しても無駄ではないですかね？- 8月3日
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ママリ
住民税に回される住宅ローン控除の控除額は所得税の計算に使われる金額を用いますので、住民税の金額からは分からないです💦
所得税の課税所得額の7%って決まってます。- 8月3日
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minion
そもそも、住宅ローン控除を所得税のほうで余ったぶんを住民税控除に使った場合、ふるさと納税をするメリットはあるのでしょうか。。。
- 8月3日
ぴのすけ
住民税からの控除は課税所得の7%または136500円の安い方が上限です。おっしゃる通り0にはなりません。
住宅ローン控除に対して所得が低い場合は控除を受けきれなくなるだけです。
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minion
めちゃくちゃわかりやすくありがとうございます！！
住民税が10万だったばあい、7％の7000円が控除されるってことですよね？
で、のこりの93000円の住民税は払うってことですね！！
ということは、プラスでふるさと納税（例えば2万円分控除がうけられる）をしたら、住民税は73000円になるという考えであっていますでしょうか？- 8月3日
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ぴのすけ
すみません下に返信してしまいました💦
- 8月3日
ぴのすけ
住民税の7%ではなく、課税所得の7%です。住民税は均等割と所得割から成り、均等割は5000円ほど、所得割は課税所得の10%ですから、ほとんどは所得割です。
正確ではありませんが、ざっくり計算すると住民税が10万なら、所得割は95,000円。課税所得の10%が所得割なので、7割の66,500円が住民税から受けられる住宅ローン控除の上限となります。残りの3万円弱は支払う必要があります。
確定申告かワンストップ特例制度を利用するかによって金額は若干変わりますが、ふるさと納税分の控除は残りの住民税部分に影響を与えるというのはその通りです。
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minion
すごくわかりやすくありがとうございます！！
課税所得の7％なんですね！！納得しました。
イデコや生命保険控除などたくさん控除がある場合は、課税所得も少なくなるので、住民税控除される額もすくなくなるということですね！！
例えば、先程仰っていた、住民税10万の場合、残った部分をふるさと納税に充てられるとのことですが、住宅ローン控除している場合、年収などで計算するとき、ふるさと納税の金額は減ってしまう感じですか？- 8月3日
minion
ありがとうございます！
住民税が13万5000円よりも安い場合どうなりますか？
住民税が0になることはないと言われました。
しろ
基礎控除や扶養控除はありますか？