住宅ローンの金利1%で2000万円借りる場合、30年で返済すると月額約73,000円になりますか？
とってもアホな質問ですみません。
住宅ローンで、例えば2000万借りたとして、金利が1%だとするとトータル2.200万になるからそれを返す年数で割る。
という考え方であってますでしょうか？
30年で返すなら2.200➗30🟰73.333
単純計算で月額約、73.000円の支払いとなるのでしょうか？
- みい(4歳9ヶ月, 8歳)
コメント
みんてぃ
シミュレーションできるアプリとかで計算したほうがいいですよ。
やってみましたが、その条件だと6.5万になりました。
ママリ
考え方間違ってると思います。
住宅ローンの利息の考え方は難しいので銀行のサイトなどでシュミレーションしてみるのがいいと思いますが、
そもそも2000万の1%は20万ですし、それは1年当たりにかかる利息です。
30年で返すパターンと10年で返すパターンなら、10年で返した方が総返済額は少なくなりますよ。単純に割り算すればいいわけではないです。
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みい
コメントありがとうございます！
計算が間違ってましたね🤣お恥ずかしい
月々このくらいなら返せそうだなという金額から、それだといくら借りれるのかなって思ったのでザッとした計算を知りたかったのです。
シミュレーションしてみます！- 6月29日
3boysMAMA◡̈♥︎
利息の計算方法にもよるかもしれないです！
年1%でしょうから、借入金額(2000万)に対して毎年1%の利息がつくのか、毎年毎年元金は減っていくので、元金に対しての1%で計算、かによって返済金額が違ってくると思います！
借入しようと思っているところでのシュミレーション使って計算した方がいいですよ😊
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みい
コメントありがとうございます‼︎
なるほど‼️
利息のつき方もあるのですね🤔
全然まだこれからなので、自分達がいくらの金額まで大丈夫なのかある程度知りたかったのです😂
色々と計算も、違って無知でお恥ずかしいです🙇♀️- 6月30日
ままり⭐︎
その単純計算だと22000000➗30➗12だと思うので月額は61.111だと思います
ただ2000万の年1パー30年の利息は200万ではないのでちょっと現実の計算とは異なると思います💦
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みい
コメントありがとうございます‼︎
もう色々と計算が違っててお恥ずかしいかぎりです🙇♀️
シミュレーションしてみます🙏- 6月30日
あいり
いや、金利は年率で残債に対してかかってきます。
財務関数の知識が必要なので、その辺り考えても分からないと思いますよ。
関数が組んであるシミュレーションがネット上にあるので計算してみると良いですよ。
返済方式が元利均等か元金均等かによっても違います。
2000万円
金利1％
元利均等返済
30年
ボーナス払いなし
だと
月々6.5万円弱
総返済額約2315万円
利子は315万円ということになりますね。
みい
コメントありがとうございます！
そもそもの計算が違いますね🤣
シミュレーションしてみます🙇♀️