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ママちゃん
住まい

土地探しから始めて家を建てた方に聞きたいんですが、どうやって土地を…

土地探しから始めて家を建てた方に聞きたいんですが、
どうやって土地を探しましたか?
不動産屋に直接行って教えてもらうんでしょうか?

すでにハウスメーカーは決めていて、土地探し中です。
(仮契約中だった土地を売主がやっぱり売らないといい土地探しを1からすることになりました😭)
ハウスメーカーの方が希望学区で土地を探すと言ってくれていますが、もう1ヶ月半くらい連絡も無く…
私たちもネットで見てはいるもののいい土地はなく…って感じです😓

不動産屋に行ったら違う土地情報があったりするんでしょうか?全く分からないので教えてください🥺

コメント

ちーこ

うちは、ハウスメーカーの営業の方から、条件に合った土地の情報をたくさん頂きました。
専用のアプリもあって、一般では載っていない土地の情報とかもそこで見れたので、そのアプリを活用して自分たちで探して、実際に現地に行ってみたりもしました。
営業の方も一生懸命になってくれてました。
1ヶ月半連絡が無いのはちょっと…。本気で探してくれてるんですかね笑
ママまるさんの方からハウスメーカーの方に連絡して、その後、いいところが見つかったのかどうか聞いてみてはいかがですか?
一度仮契約してたってことは、
「あなたのハウスメーカーに決めますよ〜」みたいな契約はしてるんですか?
それだと、不動産で別で土地を探すのはどうなのかなぁと思います

  • ママちゃん

    ママちゃん

    詳しくありがとうございます😊
    もう建てる気満々だったのでハウスメーカーはすでに契約しちゃってて💦
    しかし連絡なく。。。
    こちらも子どもの体調不良なんかが続いてバタバタしてたら気づけば1ヶ月半…
    そろそろこちらから一度連絡した方が良さそうですよね😭
    ありがとうございます🙇‍♀️

    • 6月16日
ゆゆゆ

うちもハウスメーカーから決めました!
土地は希望の市を2、3ヶ所伝えて値段もこのくらいと決めてその条件にあったとこを担当さんに探してもらいました🙆🏼‍♀️
ネットで自分でも見てましたがもう売れている土地も平気で載っているし人気のところはネットにでる前に売れてます🥲
1ヶ月半も連絡なかったら私なら連絡します!

  • ママちゃん

    ママちゃん

    やはりこんなに連絡がないのはおかしいですよね😢
    希望土地がすごい狭い範囲なのでなかなか無いのかもしれませんが💦
    とりあえず連絡してみます!
    ありがとうございます🙇‍♀️

    • 6月18日
ママリ

土地を優先するか、建物を優先するかで探し方が全く異なります。

我が家は土地を優先したので建物は条件次第でハウスメーカーでも工務店でも可として探しました😊

地元不動産屋さんは地元工務店とのつながりも多いので、良い土地は工務店が持っていることが多いです。
建築条件付きで土地を販売していることが多く、200万から500万ほど多く払って建築条件を外すこともできます☺️

ハウスメーカーは実際自分の建物を高く買ってもらえたらそれで良いので、土地はあまり躍起になって探してはくれない感じですね🤔
売りに出ているあるものを紹介してくれるような感じだと思います☺️

  • ママちゃん

    ママちゃん

    多く払って建築条件を外すなんてことも出来るんですね😳
    全然知らなかったです…

    やはりハウスメーカーはそこまで土地探しを本気でしてくれないですよね💦
    契約はしてるし、余裕で構えられてる気がします😢

    とりあえず連絡してみます!
    ありがとうございました😊

    • 6月18日

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