お金・保険
住宅ローンの借り換えで、残高3500万円。保証料や手数料95万円がかかります。①なら年5000円安く、②なら年35000円安くなります。30年ローンで、95万円を一括支払いか悩んでいます。
住宅ローンの借り換えについてです。
ガンの団信を新たにつけるため、この機会に借り換えを考えています。
残高が3500万円あり、借り換えにともなって保証料、手数料等が95万円かかります。
今後、この95万円をローンにいれて3595万円返していく（①）か、一括で95万円を支払ってしまう（②）かで迷っています。
①の場合、
今より年間5000円安くなります。
②の場合、
今より年間35000円安くなります。
30年のローンになります。
95万円、払えないことはないですが大きな額ですし、どちらにしても今の支払いより少し安くなる為悩んでいます。
みなさんならどうされるか教えて頂きたいです💦
よろしくお願い致します😣
- まんま(2歳2ヶ月, 3歳10ヶ月, 9歳)
コメント
まー
現状の貯金額によりますね🤔
95万円を一括で払っても、生活防衛費（うちの場合だと夫の手取り給与半年分）がしっかり残るなら一括で払います。
生活防衛費だけで半年分なので勿論子ども貯金老後貯金などはこれに含みません。
まんま
回答頂きありがとうございます！返信が大変遅くなり申し訳ありません。
できれば一括で払えた方がいいですよね💦
生活防衛費は残ります！
が、お金もちではないのでお財布が寂しくなります🥲
95万円をローンに含めても、月々の支払いは今とほぼ変わらないので、それでいいかな、、と最初は思っていましたが、払おうと思えば払えるので、それをローンに含めるのはどうなんだろうと考え出してしまって…😣
それとも、95万円は教育費に回すとして置いておくべきか…。。
難しいですね💦