コメント
うはこ
原則としては、契約書の額面でしか住宅ローンは借りられないのですが、一部の業者さんが貯金のない施主でも家を持てるように協力してくれることがあります。
家は3,300万で買える(又は建てられる)けど、銀行に提出する偽の3,500万の契約書を作ってくれると、審査が通れば3,500万円融資されます。
融資は2通りあります。
銀行からハウスメーカーへ3,500万円直接振り込まれて、ハウスメーカーから施主に200万円返金される。
または、銀行から施主に3,500万円振込まれて施主からハウスメーカーへ3,300万円振り込む。
どちらにしても、あまった200万円で、家電などが買えます😊
ハウスメーカーが、そういったことに協力してくれるかどうかがポイントです。
退会ユーザー
3300万で治まったなら3300万しか借りれないですよ☺︎︎
というより、手数料なども含めて
すべて金額出してもらってその額借りるので
〜万で治まるってことがないです( ´꒳` )
オプション費用 などとして100万とか
上乗せして金額出してくれるとこもあるので
その100万の中から家具家電買ったりはできます！
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
収まるってことがないのですね。
よく、多めに借りて〜と聞くので何でだろうと思ってました。
少しだけ多めに見積もって出してってことですね！
ありがとうございます✨- 2月12日
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
全てのハウスメーカーでできるわけではないのですね。
すみません、私が頭悪すぎるのですが😭😭
余った200万円で買うのは一括かローンに組み込むかってことですか？
3500万円の融資で3300万で済んだとしても3500万借りたことになるのですか？
月々の返済額も3500万の35年ローンというかんじなのでしょうか？
うはこ
そうですよ😊銀行から融資された分はローンとして支払いますね。
なので、家具家電を買うお金があるなら、余計に借りない方がよいですよね😊
我が家は、車のローンと、外構費と家具家電用に多めに借りましたけどもね😅
はじめてのママリ🔰
そういうことなんですね！
車のローンもできたりするんですね！
ありがとうございます✨