お金・保険
中古住宅購入時に仲介手数料や登記代を住宅ローンに組み込む方いますか？お話を伺いたいです。
中古住宅を買った際に発生する
仲介手数料や登記代等を
住宅ローンに組み込んだ方いらっしゃいますか？
よかったらお話しお聞きしたいです！！
- ピヨ子🐣(4歳3ヶ月, 6歳)
コメント
めろ
組み込みましたよ！
中古価格4300万
手数料300万
合わせて4600万のローンを当初はフルローンで組む予定でした。ただ結局はローン4500万で100万だけ頭金として出しました！
はじめてのママリ🔰
仲介手数料、銀行への手数料、、印紙代、登記費用、火災保険料、リフォーム代をローンに組み込みました。
ローン保証料も入れられましたが、それだけ金利上乗せ型にしたのでかかりませんでした🙂
全て審査の時に見積もりを出しました(リフォームと火災保険はざっくりですが)
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ピヨ子🐣
コメントありがとうございます😊📝
細かく教えて頂きありがとうございます！！
ローン保証料の金利上乗せ型とは何ですか？教えて頂きたいです！😭- 1月26日
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はじめてのママリ🔰
ローン組むときに保証会社に払う保証料を、一括で払わないかわりにローンの金利が高くなるものです。
うちは元の金利プラス0.2%でした🙂- 1月26日
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ピヨ子🐣
なるほど！！そうなんですね♪
わかりました♡
教えて頂きありがとうございます😊- 1月26日
めろ
手数料というか、手数料や諸々諸経費です
ピヨ子🐣
コメントありがとうございます😊📝
やはり組み込めるんですね♪
諸費用ってことは家具代とかですか？🤔🤔
めろ
いえ、家具は別です！
例えば仲介手数料、ローン保険料、登記費用、火災保険…などです！
おそらく中身は不動産から一覧でくれるんじゃないかなって思います💕
ピヨ子🐣
家具代は別なんですね！！
不動産屋に聞いてみるのが一番ですかね😳💫
またお聞きしたかったんですけど
仲介手数料はどのぐらいでしたか？
めろ
確か中古価格の3%だったと思います☺️
4300万の3%で130万くらいでしょうか✨
ちなみに昔新築買ったことがあるんですが新築は仲介手数料がいらなかったのがいいなあと思いました。笑
もし新築があればそっちおすすめです（笑）
ピヨ子🐣
なるほど！！
新築は仲介手数料かからないんですね（ ; ; ）💦
新築もいいですね😭💫
ピヨ子🐣
あともう一つ聞きたいことがありまして…😭
ローン保険料ってなんですか？🤔
無知ですみません💦