アパートを退去した際、クリーニングや整備費用が請求されました。破損はないのに費用がかかるのは適切でしょうか？
3年ほど住んだ2LDKのアパートを退去しました。
退去時の費用ですが、9万程来ました。
ベッドがくっついていたクロスのみ汚れがあったので一部費用かかると言われ、
あとは故障等は見られないとのことで立ち会いは終わりました。
タバコも吸っておらず、窓や、電気器具もなにも壊れたりも無く。
ですが、今日届いた明細を見ると
クリーニング 3万（おそらくクロス）
暖房器具整備費 1,5万×2個
温水器整備費 3万と書かれていました。
この整備費用も破損していないのにこちらが持つものなんですか？
- まめも(5歳3ヶ月, 7歳)
コメント
のん
敷金ゼロ物件は出るとき結構かかりますね💦
あと6年以上住んでいればもっと安くなってたと思われます😓
3年ほどですと敷金ありでも請求きますね😱
mugi
賃貸に住んでないので間違いかもしれませんが、敷金礼金ゼロの賃貸な退去時に結局お金がかかると聞いたことがあります(((;°▽°))
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まめも
コメントありがとうございます！
それにしてもこんなかかるんですね…- 6月8日
すままま
こんばんは。
基本的に設備は破損などさせてなければ家主側が負担すると思います。
ただ、敷礼なしなので、契約の特約で退去時にいちごさんの負担となる特約で契約していたらいちごさんの負担となると思います❗️
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まめも
コメントありがとうございます！
旦那と、万金って整備ってか替えかえるのか？！って話してました。
敷金なし怖いですね😱- 6月8日
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すままま
敷礼がないのはやっぱり退去時にもめちゃうこと多いです。
以前不動産関係の仕事をしていたのですが、退去時にお金を支払うのは借主さんも大変なので敷金1ヶ月でも入居時に預けてもらってました。- 6月8日
ののママ
かかると思います。
本来敷金を水回りなどの清掃などに当てると聞いたことがあります。
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まめも
コメントありがとうございます！
クロス、水わまりならわかるんですが、、
整備費用が6万もかかるんですね。- 6月8日
日菜子
入居時に敷金礼金と別にクリーニング代の支払いはなかったですか？？わたしは、先にクリーニング代はらっていて退去時は破損や汚れたところだけでいいと言われました！
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まめも
コメントありがとうございます！
敷金礼金ないのは覚えているのですが、
契約書探したのですが引っ越ししたばかりでまだ見つからなくて…
契約書探してみます！- 6月8日
あゆ
賃貸契約書あるならそれを再確認したほうがいいと思います
基本的にクリーニングはハウスクリーニングとクロス代だと思います
これは必ずかかるものなので支払わなければなりません
問題なのは整備費です。
例えば賃貸契約を交わす際の書類に整備費は借主負担と書いてあれば請求としては正当 しかしその記載がなく
破損もなんも無い場合 不動産経由でもいいので大家さんに暖房器具整備費と温水器整備費の請求に関して聞いてもらった方がいいです。
あいす🍦
以前住んでたアパートが2LDKで家賃9万、敷金1ヶ月分でした✨
3年弱住んで、喫煙者いないし故障等も無かったのですが敷金戻ってこなかったです😣
金額は忘れてしまいましたが最初の契約書に退去時には1平米×〇〇円請求する、みたいな文言が入ってたようでそれが9万より高かったですが綺麗に使ってもらったので最初の敷金分だけでいいですと言われました👍
本当なのか口車に乗せられたのかはわかりませんが😂
まめも
コメントありがとうございます！
私が一人で3年ほど住んだ所は敷金ありでしたが、全額返ってきました…
汚れや破損等は自己負担と書いてあるのをみたのですが、
整備費用でこんなかかるんですかね…