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はじめてのママリ
お金・保険

新築より中古の方がお得に見えますが、住宅控除が受けられないため、どちらがお得か教えてください。

どちらの物件がお得ですか?
新築4,280万
中古築一年、3,580万

一見中古の方がお得に見えますけど、住宅控除が受けられないんですよね?
詳しい方、ご教示お願いします。

コメント

みーこ

中古でも受けられますよ。
条件調べたらすぐ出ますよ。

タマ子

わたしなら中古を選択しますね。
中古住宅でも条件を満たしていれば
ローン控除適用されます。
(新竹同様にはなりませんが)

差額が700万。
どんなに頑張ってもローン控除では
そんなに還付されない。

はじめてのママリ


コメントありがとうございます😊
金額で中古が良いなと思うのですが、庭が狭めなのと、食洗機、浴室乾燥、床暖房が付いてないのが気になってます。ずっと住むとなると、金額面のみで決めて良いものか?ともう少し考えておこうと思います。

みーこ

食洗機はいらないです。
ずっとない生活だけど不便してませんでしたので。

床暖房はついてますが、マンションなので日当たりよく、保温効果も高くて使ったことありません。
床暖房ってすごく高いとも聞きますし。

浴室乾燥は共働きだったらいると思います。
うちは共働きなのでかなり助かってます。
でもマンションなので屋根あるし、ないならないでなんとかなってました。
戸建ては屋根ない、ベランダ狭いところが多いので、必須かもしれませんね。

タマ子

主さんが懸念してる「付いてないもの」で私が使ってるのは床暖房くらいかな。
夫婦二人ということもあり、浴室乾燥はほとんど使ったことない。
ベランダの庇が出てるし、なんなら
少しの雨でも干してるくらい(笑)

ビルトインの食洗機は如何せん小さい。
実家がやたらとデカい食洗機だったせいか、これなら手洗いの方がいいや…と思ってほとんど手洗い。
壊れない程度に稼働させるくらいかな。

家族構成や生活スタイルによって
異なりますが。

床暖房がマストの場合は後付け工事となると大掛かりになりそうだから、
新築の方がいいかもだけど、食洗機と
浴室乾燥ならば中古にしますね。
それにいまはコインランドリーもあるし、無いなら無いなりの生活になります。