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たまちゃん
お金・保険

中古家ローン審査で、独身時の年金未払いは影響ある?落ちた理由も知りたい。教えてください。

さっぱりわからないので教えて下さい!💦
中古の家をローンで買う場合の
審査はどういったことを調べるのでしょう?
旦那さんが独身時代の時の年金を
払っていない時期がありますが
そういうのも不利になりますか?
こうだったから落ちたとかも
教えていただける範囲でいいので
教えてもらえると嬉しいです💦😫

コメント

deleted user

勤務年数や旦那さんの年齢、など

  • たまちゃん

    たまちゃん

    地元に帰ってきたばかりで
    1年ほどだと厳しいでしょうか😓
    ありがとうございます!

    • 10月3日
  • deleted user

    退会ユーザー


    ごめんなさい!昨日寝落ちしちゃいました笑笑

    勤務年数や旦那さんの年齢、
    年収に見合ったローンの借り入れ、
    携帯代や家賃等の滞納履歴あるか?
    頭金いくら出せるのか??
    が今の所見られる対象かな?と☆
    年金の支払い滞納は
    そこまで響かないですよ!!

    • 10月3日
  • たまちゃん

    たまちゃん

    いえいえ私も遅くなっちゃったので
    大丈夫です!(*´-`)

    家賃等は大丈夫です😌
    年金は安心しました😌
    あとは勤続年数ですね😫💦
    微妙ですがだめもとでしてみます!
    ありがとうございます!✨

    • 10月3日
mamam

年金は関係ないと思います😊
ここ5年以内(だったような?)に携帯代やその他クレジットの支払いが滞った事が1度でもあれば、家のローンはアウトです💦

あとは、借りるお金が世帯年収に見合っているかどうか、
今の仕事をちゃんと続けられるかどうか、が勤務年数や正社員かどうか等で判断されます!

それから、家のローンの他に大きな支払い(車など)があるかどうかも重要視されます!

  • たまちゃん

    たまちゃん

    結婚してからは大丈夫なので
    安心しました😫
    ただ地元に帰ってきて
    再就職したので
    まだ1年ほどなんです😓
    厳しいかな~😓
    詳しく教えていただきありがとうございます!✨

    • 10月3日
ひな菊

中古の家の場合は、家自体も担保価値があるかも考慮されます。
万が一ローンが滞った場合に家を売って支払い可能かなどチェックされるので立地や築年数も大事です😊

  • たまちゃん

    たまちゃん

    そうなんですね😳
    築年数がわりといってます😓
    知らなかったので助かります!
    ありがとうございます!

    • 10月3日