コメント
唐揚げ
40歳で40年ローン組めるんですかね？😅
お子さんが何歳かにもよりますが、ローン控除が終わったら一括返済するつもりで貯めながら、元気に生きていれば貯金からローン払うでも良いですし、計画性さえあれば金利自体は低いのでどうにかなると思います！
ただ、そんなことペラペラ喋ってしまう方が計画性あるとも思えませんがwww
ママリ
団信関係ない病気で医療費かかって払えなくなったらどうするんですね🤔
むしろ元気に80歳だったらその年代まで住宅ローン地獄💦
どうやって生きていくんだろう🤔
旦那も私も住宅ローンを早く完済したいので、我が家は旦那が56歳で一括精算する予定で考えてます😌
-
ママリ
組めても将来的に不安要素強くて我が家ならありえないですね💦
組みたい人は組めば〜って感じで思いますが、はなから団信ついてるから安心、払わずに済むかも〜みたいな脳内お花畑の状態で無計画にローン組んでたら終わるだろうなって思っちゃいますね💦
私はそういう方とは親しくなりたくないし、話聞いた時点で疎遠になりたいなって思うタイプの方かもしれません😌そもそもの価値観等合わなさそうですし、色々トラブルや不満出てきそうなので💦
目の前で話されたらそうなんだね〜
凄いね〜、そっか〜団信ついてるなら安心要素はあるね〜って聞き流しちゃうと思います😅- 8月29日
-
ママリ
お金ないのに無理して家買う意味がわからないですね🤣
コロナでマイホーム手放す人も多かったみたいですし🥹
貯金もない、無計画、なのに繰り上げ返済って笑い話にしかならないですね🤣
ネタになる話をありがと〜ですね😁- 8月29日
-
さらさ
それきいてた周りも同じ考えだったので、私もちょっと考えて、でも今は普通に40年、50年ローン勧められるようです。20代ならまだしも、４０歳なので、住宅メーカーは建ててもらうのに必死だし建ててもらったらあとのことは知ったことじゃない、、ですよね？
- 8月29日
-
さらさ
私たちも同じ感じだったのですが、そこまで考えでない様子で、少し疑問が残った次第です🙇♀️
本当は50年組むと言ってたときはちょっと笑ってしまいましたがww20代だとしてもやばいし、普段貯金もほぼしてないと言ってるのに繰り上げ返済もできるし〜とか言ってたので、そんなに甘くないよと思いましたwwしかも6000万の家ですw- 8月29日
さらさ
確かにずっと賃貸だと老後も賃貸はきついですよね‥
ただ今の情勢だと、退職金は老後資金にとっておく人が多いみたいですよね。年金が減ってるから年金だけで生活はできない世の中なので退職金を切り崩したりするとよく聞くのでそれを家の返済に使っても何千万も余る人ならありですよね💦
私の友人のところは、旦那さんは退職金1000万もらえるかどうか（税金引かれて）で、奥さんはパートなので無しなので家のローンが８０歳すぎも続くのはしんどくないのかなぁとみんなで話してました💦
はな
定年がない仕事もあるのでどんなお仕事なのかにもよるし、老後や繰り上げに向けて貯蓄がある（または今後計画的に貯蓄できる）のかもしれないので、他人から判断するのは難しいかなと思いました。
夫婦共に予定通り年金もらえるとしたら、あと何万かバイトぐらい稼ぐだけでローンの支払いと生活費なんとかなる人もいますし🤔
旦那さん単独ローンでも、もし共働き前提で組んでいるとしたら、奥さんが先に亡くなったらまるっとローン残るので残された家族は大変だろうなとは思います。
-
さらさ
住宅メーカーが本気でそれを進めてるのがおかしいと思うし、35年じゃ毎月の支払いがきついから40年か50年にすると言っていたので、そんな家計で繰り上げ返済そんなにたくさんできるか謎に思いましたが、80歳まで夫婦で働き続けるのが普通の世の中なんですかね‥💦普通にみんな６５歳でゆるりと退職と思ってましたが💦
- 8月30日
退会ユーザー
全額繰り上げ返済するお金はあるけど、団信あるのでそのままにする予定です
なのでローンのために稼ぐ必要はないです
-
さらさ
繰り上げ返済するお金があるような人なら余裕ですよね！
- 8月30日
はじめてのママリ🔰
なかなか怖い気はしますが、ずっと賃貸の人もいますし、月10万円程度なら払えなくはないのかなと思います。
近年凄い勢いでインフレになってるので、賃貸も高くなる気がしますし、案外ずっと賃貸より安く抑えられるかもしれません💦
ダメなら自己破産とか色々ありますしね。
年金と貯金と、退職金も当てにできるのかなと思います。
-
しゅな
賃貸と家の購入だとあまり金額が変わなかったのが家購入した理由でした。
最寄り駅は同じで、アパート1LDK徒歩15分・月13万円。建売住宅にはなりましたが4LDK徒歩7分・月11万です。アパート退去時、また5000円高くなると不動産さんが話していました💧
賃貸は資産にならないけど、持ち家は資産なるのでいいかなぁと。
返す当てはあるけど今後の世界情勢で世の中どうなるのかは心配ではありますが🫣- 8月29日
しゅな
夫48歳、私38歳で家買って30年ローンです。
80歳までローン組めると言われました。
頭金も入れましたが家の値段も高騰していますし、定年までにすると月々の支払いが高くなるので30年ローンです。定年時に繰り上げ返済できますが、団信あるので少し繰り上げて月々の返済を減らす程度にする予定です。
しゅな
そうなんですよね。ずっと賃貸はきついですし、高齢になると賃貸で住める（貸してくれる）ところが少なくなるし、住むところ見つからないから施設に入ろうとするともっとお金かかりますし。
うちも退職金は老後資金にとっておく予定です。
友人さんのところは大変かもしれないですけど払えなければ最悪売却になるのかな。
はじめてのママリ🔰
考え方ですが、住宅ローンは金利が低いので長く払って現金を手元に残したり他をローンで組まないなどしたら利息分は浮くわけですからね。
それに今はガンになってもローンがなくなるとかだし、平均寿命からしてもローンがチャラになる可能性は高いかと。こればかりはは運なところありますが、今は生活保護の方が年金より高い時代です。
年取って最悪生活保護の方がいいんなら売却してオーバーローンなら自己破産とか困らない方法は色々あるかなって思いますけどねー🙄
-
さらさ
なるほど‥旦那が健康な場合は最悪、自己破産して、生活保護しかないですかね‥
- 8月29日
はじめてのママリ🔰
いまは70代でも働いてる人多いのでそんなに気にせず家買っちゃいました
-
さらさ
素朴な疑問で、70代で今は若くて正社員なので月収ありますが、70代になると働けても正社員は無理だから１０万は稼げないですよね？そうなると支払うローンのお金が月額減るならまだしも返済にたとえば毎月9万だとしたら、そのとき働いたお金全部ローンに払ったら生活費無理じゃない？と話してましたがどうする予定なのですか？？
- 8月29日
-
さらさ
その場合は奥さんが頑張って長く働いてそのお金を住宅ローンに充てる感じですよね？💦女性でそんなに稼げるなら確かにありですかね！ありがとうございます！
- 8月29日
-
はじめてのママリ🔰
うちは旦那の一馬力でローン組んだので老後までには私も働く予定です！
- 8月29日
-
はじめてのママリ🔰
ちなみに歳の差あります！
- 8月29日
さらさ
組めるみたいです。なんなら50年ローンを最初は勧められたそうです💦
夫婦共に高級取りではなく普通で、貯金は子どもにかかってるのでしてないと言ってましたが、確かに頑張って貯めていずれ一括返済できたら素晴らしいです