コメント
はじめてのママリ🔰
現在、４２歳で３５年ローンを組むなら、難しいと思います…。
定年後も同じ収入を間違いなく得られるなら良いですが、持ち家になるとローン以外に固定資産税や団信、メンテナンス費用などかかってくるので、それらの支払いプラスローンの支払いに絶対問題ないという確信がなければ、賃貸をオススメします。
はじめてのママリ🔰
この先ご夫婦が死ぬまでに払う家賃と、家を建てて払う金額を比べてみたらいいかもしれないですね？😊
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はじめてママリ🔰
家賃的にはあまり変わらないです🥹
- 9月27日
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はじめてのママリ🔰
子供たちにどうしてあげたいか、とかもですかね？
自分の部屋もたせてあげたいとか、お友達が遊びに来た時に、とか😊
ローンは、ご主人が1人でなのか、ご夫婦でなのかにもよると思います😊- 9月27日
はじめてのママリ🔰
42歳で35年組むのこわいですねー🥹
せめて30年
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はじめてママリ🔰
35年として私も働くので30年で返す予定です
- 9月27日
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はじめてのママリ🔰
30年にして25年で返す
って意味です！
そもそも組めるかわからないですし- 9月27日
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はじめてママリ🔰
年齢でも組めないとかあるんですね
- 9月27日
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はじめてのママリ🔰
もちろんありますよー！年齢大事です！
42なら貯金もそれなりにあるでしょうし、頭金たくさん入れてローン額減らして年数も短くすれば通りますし！- 9月27日
((( ˙꒳˙ )))
住宅ローン通るか微妙な年齢ですね(￣▽￣;)
定年超えてもローン支払いできる自信があるなら買うのも選択肢のひとつかもですが…
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はじめてママリ🔰
そうですよね😢
- 9月27日
てきと〜母ちゃん
まず、42歳で35年組めるかどうか…組めたとしてローン含むその他の費用を払っていけるのか…（特に定年後）
いろいろ考えないと購入は怖いかもです😭
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はじめてママリ🔰
組めない可能性あるんですね…
- 9月27日
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てきと〜母ちゃん
もちろんです💦77歳ですからね…
- 9月27日
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はじめてママリ🔰
周りは40年ローンで75までくる出る子も多いんですが😖
- 9月27日
はじめてのママリ🔰🔰
持ち家だとローン以外に
・固定資産税(これが恐らく年間何十万)
・火災、地震保険
・修繕費の積立
などがかかってくるので、それを加味してやっていけるかどうかですよね🤔
思ったよりお金かかります💦
ペアローンなのか単独ローンなのか分からないですが、30代だと比較的ローン通りやすいですが、40超えてくると結構厳しくなってきたりしますし…💦
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はじめてママリ🔰
ローンに固定資産税、火災保険等35年分が含まれてると言われてました。
単独ローンです🥹
年齢伝えた途端少し不動産の方の表情が変わったので一度審査だけでも希望しました。- 9月27日
はじめてのママリ🔰
うちも42歳で35年ローン組む予定です！
ある程度広さのある賃貸も高いですし、今すんでるところも家賃の値上がりがエグくて…😭
とりあえず旦那の退職金と貯金で何とかなるかなって感じです💦
はじめてママリ🔰
難しいですか😨
はじめてママリ🔰
月の支払い費用に団信は費用に含まれてるそうです。退職金などで最後は支払うとしても厳しいですかね😖
はじめてのママリ🔰
今は、団信がローンに組み込めるんですね。
退職金が、数千万円単位で出るなら良いとは思いますが、ローンを支払ったら終わりという訳ではなく、様々な住宅設備で故障箇所が出てくるので、それらを支払って、かつ老後の生活もしていってとなると難しいように私は思いました。
税金も地域や住宅設備によって、高額になります。
どうしてもマイホームが欲しいというお気持ちは理解しますが、ＦＰの方に相談して貯蓄と支払いのバランスに問題がないか、しっかり見てもらってから買う買わないを決めた方が良いと思います。