住宅ローン控除がある場合のふるさと納税について教えてください。12月からローン支払いが始まり、所得税が引かれない場合、残りは住民税から引かれる。ふるさと納税はしない方が良いかもしれない。
住宅ローン控除がある場合のふるさと納税について教えてください。
今年家を建てます
12月にローン支払い開始になります。(夫名義の単独ローン)
ざっくり計算ですが、ローン残高4000万で控除額は28万
所得税から引ききれなければ住民税から安くなりますよね
ざっくり計算して、年14万ほど所得税取られています。
この場合、所得税が0になって毎月所得税がかからなくなるんでしょうか?
残りの14万円は住民税から引かれるということですか?
そうなるとふるさと納税はしない方がいいんでしょうか?
ふるさと納税のシュミレーションだと45000円納税出来ると出ました。(住宅ローン控除の欄は無いので、住宅ローンがない場合で計算すると)
詳しい方いたら教えてください🙇♀️
- はじめてのママリ(生後11ヶ月)
コメント
ママリ
ちょっと認識が違います。
住宅ローン減税は基本的に所得税からの控除です。
所得税が14万なら、28万控除があっても14万しか返ってきません。
今年の控除分は今年の所得税から還付(確定申告必要)されますので、来年は来年で毎月所得税は引かれます。
そして控除しきれなかった分は住民税から引かれますが上限があります。14万も住民税から引かれることはないです。
住民税は昨年どのくらい払ってたのですか?
ママリ
住宅ローン控除28万円のうち、先に所得税で14万ぐらい引かれて、所得税はゼロになります。
残りの14万は住民税控除の上限額975000円が引かれます。
細かい計算は難しいと思いますが、簡単に言えば、住民税上限額を超えても控除が余る場合はふるさと納税はしない方が良いです😔
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はじめてのママリ
上の方がおっしゃってるように、今年の所得税の控除分は来年2月の確定申告をすると14万戻ってくるという認識で合ってますか?来年の所得税の控除分は年末調整の時に申請して戻ってくるのでしょうか?
住民税控除の上限額があるのですね😳これは払ってる住民税に関わらずこの上限になるのでしょうか?住民税から残りの控除分が引かれるのは来年6月からですかね?
去年の住民税が年20万ほどだったので、控除分約4万ほど余るのでふるさと納税しない方が良いということですかね😂
沢山質問すみません…😭- 9月6日
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ママリ
今年の所得税は年末調整で徴収されます。
2025年1月から3月ぐらいに確定申告をして、還付の手続き(確定申告に返金口座を書く)をすれば、4月頃に返金されますよ。
その後で10年分の残りの住宅ローン控除の書類が届きます。
来年は年末調整の時に、その届いた書類の1枚を添付して会社に提出されれば、年末調整の段階で所得税がゼロになるので、12月や1月の給与のときに会社から返ってきますよ。- 9月6日
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ママリ
住宅ローン控除の住民税の控除は最高975000円までです。
なので、上限を超えると思うんですよね。
ふるさと納税しない方が良いですね^_^- 9月6日
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はじめてのママリ
詳しくありがとうございます🙇♂️
めちゃくちゃ分かりやすいです🙇♂️!
今後住宅ローン残高が減って住宅ローンの控除額も減っていきますが、どの段階からふるさと納税するといいんでしょうか?💦- 9月6日
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ママリ
住宅ローン控除が余らなくなればふるさと納税をすると良いですよ。
今28万ですかね。
35年ローンだとだいたい毎年100万返すと考えて、10年後は3000万です。
その0.7%なので、
10年後は21万の控除、もう少し少なくて20万ぐらいかもですね。
年収が変わらないとして所得税は14万なら、住民税97500円を足して、
237500円になるので
だいたい住宅ローン控除が24万よりも少なくなる6年後ぐらいを目処にふるさと納税を考えると良いです。- 9月6日
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ママリ
ただし、年収がかなり上がれば早めに検討してください。
- 9月6日
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はじめてのママリ
詳しくありがとうございます🙇♂️
とっても参考になりました🙇♂️💛- 9月6日
はじめてのママリ
今年の所得税の控除分は来年2月頃確定申告して14万ほど返ってくるということでしょうか?
控除しきれなかった部分は住民税から引かれるというのを見て、全額引かれるのかと思っていたのですがそうでは無いんですね💦
住民税は年に20万ほど払っていました。
ママリ
所得税に関してはそうです。
医療費控除などがあるともっと還付額は減ります。
住民税は
•住宅借入金等特別控除可能額のうち、所得税から控除しきれなかった額
•所得税の課税総所得金額等×5%
のどちらか安いほうで上限が97,000円です。
上に該当して上限MAXまで還付される人は所得の多い人ですね。
はじめてのママリ🔰
横からすみません。
我が家は年30くらい住民税ひかれており、借入の額はこの質問の方と同じでローン控除も28万ほどと同じです。
↑ままりさんが書かれてる、該当して上限Maxまで還元されるのは所得の多い人というとは年収どのくらいを指してますか?💦我が家も、融資開始後の年はどのくらいふるさと納税したら良いかわからずで。。
ママリ
税金の計算は複雑なのでいくらかはプロでないとわかりません。
ふるさと納税の額を知りたいならシュミレーションサイトがありますよ。