コメント
モカ
フルローンで組むのはどうですか
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フルローンで利息が高くなることってあるんですか？？
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我が家は初期費用は土地の1割だけ最初に払いましたよ！
- 8月12日
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ママリ
利息でなくて支払いの間違いでした😅初期費用はこのくらいかかりましたか？💦
- 8月12日
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大体のハウスメーカーは10万の契約金、土地の手付金1割くらいだけだと思います！
我が家は知り合いの工務店に頼んだので、契約期間とかは無かったですが
前に大手のハウスメーカーで契約までした時10万はらいました！
その後契約破棄しましたが！- 8月12日
はじめてのママリ🔰
初期費用に何が含まれているのかにもよると思います😓
我が家は大手HMに契約締結時に手付金100万円
諸費用は、建物登記費用、ローンの手数料や、火災保険や地震保険などで150万ほどでした。
家は上物だけじゃなく付帯工事や設計料やインテリア工事なども見積書に計上さますからね💦
はるママ🔰
初期費用って何が含まれているんですか？
私は住宅メーカーに、払った手付金100万と土地の手付金50万くらいが初期にかかったものの記憶です🤔
5年前なので今は価格も上がってるとききますが、建物3,500万もめちゃくちゃ高いなーと思います😵💫
みー
うちもトータル5700万くらいで、4750万ローン組みました！
今は子ども1人だし1歳だし、特に何も節約はしていないです💦これからキツくなる時が来るかもしれませんが…
ママリ
建築士をしております。
初期費用は7%ほどです。
＋頭金。
ですので3,500+1,500で、
5,000万円の7%
350万円前後が初期費用ですね。
それ以外に、
地盤改良工事や電気ガスの引き込みなどを初期費用に入れる会社もありますから、
700万円の初期費用と言われても納得です。
身の丈にあった家ならば、
旅行も習い事もできると思いますし、
家に重き置いてしまうと、
後々苦しくなり手放す方もあるかと思います。
のん
土地が地盤改良とか水道通すとかお金のかかり方はその土地によって違います。
擁壁作ったりするとさらにかかります。。
内訳が何なのかによりますね。
もう契約したのなら土地は変えられないので、建物を狭くして金額下げるとかですかね💦
はじめてのママリ🔰
同じく正社員共働き、地方で土地1400万でしたがローンは4500万(フルローン)です。
値上がりしているにしても5800万は高いなあと思います💦
それはうちも払えません。
初期費用にどこまで含んでいるのかが分かりませんが、照明、カーテン、外構、水道負担金、銀行諸費用、登記費用、土地の仲介手数料、残土処理代など諸々も含めると600万くらいしたかと思います。
建物も高めなのかなと思います💦
ママリ
フルローンは利息が高くなるのでまだ考え中です😅