はじめてのママリ🔰
マイホームローンでみられるのは前年の年収だったかとおもいますよ🥺（会社によって違うかもですが💧）
ままみ
頭金は出せますけか？
うちは看護師ではないですが、旦那が転職したて(４ヶ月)でローン難しい所ばかりでしたが、頭金を２割以上出せれば通るとこ増えましたよ✨
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sa
頭金1000万は出せそうです🥹
2割以上だせば、数年前の年収でローン組める場合もあるということですかね😏？？- 3月26日
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ままみ
いくらの物件かによりますが、ローンでカバーできない分は頭金で出しますって言っていくらくらいまで大丈夫か出してもらうといいですよ✨年収は今の年収になります…💦
あとは今住まわれてる賃貸の金額も見られます😊ある程度高いとこに何年も住んでたら更に優遇されたりします☺️- 3月26日
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ままみ
今コロナでローンも厳しく鳴ってるので条件によっては金利上がりますが、ネット銀行ではなく、不動産提携の地銀やメガバンクなら書類を担当の人が持って行ってくれるので出す前に通りそうか、通らないか銀行の担当の人が教えてくれますよ✨
- 3月26日
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sa
なるほど！詳しくありがとうございます😄家賃も関係してくるんですね😳
どれくらいまでローンがとおりそうかは、いざ家を購入するぞ！てところまで話が進んでる段階でないとわからないですよね？？
年収320程度なのですが看護師なので大体10倍の32000万までは通るだろうなぁと憶測はしてるのですが、実際それが本当に通るかどうか、いざ組むってならないとわからないと思うと家の予算も決めにくいなと思い☹️- 3月26日
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ままみ
家見る時に軽く聞いて見るのもいいと思いますよ☺️
あとは旦那さんが過去に自己破産してるけど、何年前で今はずっと年収いくらです✨って伝えて、私は今看護師で時短で年収いくらで問題なければ単独で、無理で旦那も合算していいならペアローンでいくらまでやったらローンおりると思いますか？って不動産の人に聞いてみて、残りは頭金でだすって伝えて、気に入った物件があれば、ローンが通ったら買いたいって言えば通りそうなローン会社紹介してくれますよ✨
あとは金利によってかしてくれるとこはあると思いますが…いくらまでならOKなのかも考えてると決めやすいですよ☺️- 3月26日
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ままみ
通りそうなら不動産の人も売りにかかってきますし、この人ならこんなけしかローンおりないって思ったらその金額の家しか紹介されないんで本当わかりやすいですよ✨
- 3月26日
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sa
へーーーーなるほど😳😳😳
わかりました！そんな感じで交渉してみようと思います☺️
まずはスーモカウンターで相談しようと思ってて、そこからホームメーカー紹介になると思うので、まずはスーモの人にローンの相談してみます☺️
お詳しくありがとうございます🥺🥺🥺- 3月26日
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ままみ
グッドアンサーありがとうございます☺️
私も旦那転職したてで住宅ローンいくらまでおりるのかわからず、単独で通そうとしてたので少しでもお役にたてたならよかったです✨
いい物件に巡りあえるといいですね😃- 3月26日
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sa
そうだったのですね！
探せば色々融通利かせてくれるところありそうですね✨
ありがとうございます🤲🏻
そう願って頑張ります！！！- 3月26日
nana
5年前は無理かと💦
わたしは育休後だったので、１ヶ月の給与明細×15（ボーナス分）で計算しては貰えましたが😅
くろくろ
基本的には直近の源泉徴収票の提出だとおもいます！
はじめてのママリ🔰
5年前は無理かもしれませんが、組もうと思えば年収より高いローンは組めますよ！
もちろんローン組む場所にもよりますが。
うちも旦那だけの年収でみれば7倍くらいで組んでいます。(旦那名義で)
はじめてのママリ🔰
5年前ので組めませんね！
でも看護師さんなら10倍までは組めると思いますよ！
公務員と看護師とかは10倍まで貸してくれるところ多いです！
源泉徴収は
2年前くらいのものまで必要な銀行もあります
sa
みなさま、ご回答ありがとうございます🤍
やはり無理ですよね😂
参考になりました🌸
退会ユーザー
旦那も私も看護師です！今月家の引き渡しでした。
去年と一昨年の年収が必要でした。
ちなみに銀行さんに聞いたら看護師だからというのはひと昔前で看護師だと多く貸してくれるというのはないそうです🙌🏻
看護師というよりも安定した収入、ある程度の年収が1番とのことでした。看護師で単体で組む場合は400万以上はないと無理と😖
はな❁⃘
去年の源泉徴収票が必要でしたよ！
看護師さんは年収的に組みやすいと思いますが、5年前は難しいと思います。
旦那様、他の金融機関で審査できないですかね🤔通りやすい会社もありますよ！
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sa
うちの旦那自己破産過去にしてるので難しいと思います🥲
5年前は流石に無理ですよね・・・🙇♀️- 3月26日
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