コメント
はじめてのママリ🔰
年収300万未満なら、借入ができる金融機関が限られます😅
さらに400万以下なら、保証料や金利が上がる可能性も高いですし、返済負担率も30％までになるので借金がないことを大前提で、年75万です。金利を考えたら月元金4.9万くらいで大手勤務や公務員などで属性が良くとも2058万ほどが限界になると思いますが…借金の33万では全く足りない事務手数料や保証料がかかってきますよ😅そして、借金がある時点で属性が良くないので2000万すらきついと思います。
はじめてのママリ🔰
250万円じゃローン組めないことが多いです。
借金があったら組めないです。
組めたとしても返済条件がつきます。
借りれたとしても
2000万円なんて無理です．
300万円以下だと借りられても
金利も上がるし
借りられて1500万円です！
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たろう
夫にもレイクで48万ほど借金とカーローン230万ほどありますその場合だといくら借りれますか？😭
- 9月25日
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はじめてのママリ🔰
ご主人は年収はいくらなのですか？？
あと御年齢も。
借金あって
家買うってフルローン組んでも100万円は出ていきますが払えますか？？- 9月25日
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たろう
年収350万で、27歳です。
1年半年働いています。
頭金でですか？- 9月25日
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はじめてのママリ🔰
350万円でカーローン200万円もあったら借りられないです汗
たろうさんのほうは
なんとか1500万円くらいなら借りられそうですがご主人は無理です汗
プラス借金もあったら返済条件どころか、否決になります。
頭金じゃないですよ．💦
フルローン組んだも100万円とかは出て行きますよ汗
手付け金どう払う予定だったのでしょうか？？
印紙代はどう支払うのでしょうか？汗
フルローンでもどうしてもお金出てしまいますよ。- 9月25日
退会ユーザー
単純計算ですと、年収の5倍、7倍くらいまではローン組めると思います🤔
ただ、貸してくれるところがあるかどうかだと思います。
まずは、借金を返してからにしてください。って言われます！
ママ
他の方で230万くらいで仮審査が通ったと言っていたので、色々と銀行をあたってみるといいと思います！
借りられて1,000〜1,500万かもしれません🤔
クレジットカードのリボ払いやキャッシングは使っていなくても可能枠があるだけで審査上は借入しているとみなされるので、使っていないクレカは解約をおすすめします。
無担保の借入(カードローンやフリーローン、カーローン)があると審査が厳しくなるので、特にカーローン以外は返済して審査に出した方がいいですね💦
厳しいことを言ってしまいますが、他のローンを一括返済できないほどの貯蓄がなければ今は家を買う時期でいと思います😥
ぴのすけ
お二人共低年収でフリーローンの借金ありでは住宅ローンはかなり厳しいと思いますよ💦
年収400万を切ると借りづらい、300万以下は基本的に借りられないと言われているのに、加えてフリーローンがあったらまず家を建てられるだけのお金は貸して貰えないかと💦
単純に返済比率で考えても年収400万だと30%未満、年収も低く、フリーローンありで信用度はさらに低くなるので貸してくれる上限も下がります。
250万で返済比率25%(年62.5万)を上限として貸してくれるとしても、フリーローンの返済(年15万)も含めて考えればたろうさんで1300万程度でしょうか。
旦那様に関しては年収350万の25%(年87.5万)を基本としても、フリーローンの返済(年15万)とカーローンの返済(年40万)を含めると借りられるのは1000万程度にしかなりません。
これらも返済比率だけでかなりゆるゆるにみて、ですから実際には借りられない可能性の方が高そうです。少なくともフリーローンの完済は条件として必須と考えたほうがいいです。
たろう
私の場合はそのくらい借入できるってことですか？2000万
はじめてのママリ🔰
借金あったら、2000万すら通らないとおもいますよ。