賃貸アパートの取り壊しを希望していますが、88歳の借主が立ち退かない状況です。どうすればよいでしょうか。
分かる方がいましたら教えてください。
賃貸アパートが古いため取り壊しをしたいのですが、1人の方がなかなか立ち退いてくれません。
家賃の滞納などはなく、いままで話し合いや弁護士にも相談したのですが、かれこれ5年ほどになります。
借主の言い分としては利便性がよく、高齢(88歳)のことから出ないといっています。
築年数が古く、地震や台風などを考えると怖くて早く取り壊しをしたいのですが、出ていってもらうことは無理なのでしょうか（ ; ; ）？
- igoman(2歳6ヶ月)
コメント
紅茶
この方のご家族から立ち退きの話をしてもらうのは？
それともご家族は絶縁状態とかですか？
退会ユーザー
取り壊しをされる間に、ご高齢の方が住む場所はどうされるのでしょうか？👀
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igoman
いくつか他のアパートを提案したのですが、頑なに拒否されました。
- 9月2日
退会ユーザー
上の方が貸主都合の立退は難しいとおっしゃっていますが、建物の老朽化伴った立退は大家都合ではなく正当な理由なので立ち退きしてもらえます☺️
市区町村によっては、役所から大家に老朽化による賃貸物件の建て替えを要請しているくらいです！
わたしの夫もこの前老朽化した物件の建て替えをする際に立退交渉していたけど大変そうでした🥲でもみんな立退してくれました✨
周りにも大家さんが多かったり、立退交渉を仕事にしている人がいますが、結局みんながゴネてる理由はお金だと言っていました🥲立退料上乗せしたらほとんど解決するらしいです👌🏻
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igoman
コメントありがとうございます。
ゴネてる理由はお金と高齢の為引っ越しが億劫でずーと住んでる所から離れるのが嫌との事でした(･･;)- 9月3日
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退会ユーザー
夫は引越しも手伝っていました😂
でも、結局はお金で解決すると思います🥲
わたしも以前アパートメーカーに勤めていたので立退交渉立ち会いましたが、引越しが億劫だとか「子どもが戻ってくる実家がなくなるのが嫌」と言ってた人もお金次第でスーッと出て行ってくれていました🥲
本気で立退して欲しいなら、業者さんに頼むのもありだと思います🙆🏻♀️✨- 9月3日
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退会ユーザー
400万は破格ですね😂
他人の賃貸物件に住んでおいて老朽化を理由に立退して欲しいのに、お金をむしり取ろうとするなんて意地汚いですよね〜😨
不動産業者、立退業者、弁護士さん、、色々います☺️- 9月3日
igoman
400万くれるなら出て行ってやってもいいとは不動産に言ってたみたいです。
ほんとに出て行ってくれるかは謎ですが、、、
業者とは弁護士のことでしょうか👀？
igoman
コメントありがとうございます。
結婚はされておらず、ずっと一人暮らしのようです。
紅茶
ネットで見てたら、貸し主さんからの都合(どんな理由でも)で立ち退きって難しいみたいですね💧
裁判とかって書いてありましたし。
どうしても立ち退きしないなら、家が崩壊して住めなくなっても一切責任は取らないと書面とかで残せないものなんですかね？
igoman
やはり難しいですよね~_~;
裁判になると色々面倒ですが、検討してみます。