退去費用について8月末で5年ちょっと住んだアパートを退去しました。退…
退去費用について
8月末で5年ちょっと住んだアパートを退去しました。
退去費用の連絡があったのですが、こちら妥当な金額でしょうか？
敷金１ヶ月分43,000円
間取り １ＤＫ
築17年
退去費用合計 145,890円
内訳(まだ明細がきておらず口頭で聞いただけなので、ざっくりです。)
全て約での金額になります。
クリーニング 42,900円
クロス張替え(居間、キッチン、玄関) 125,290円
洗面台ゴム栓(根元から切れたため) 5,500円
風呂パネル破損 6,600円
鍵交換 10,000円
鍵交換については家主負担かと思っていましたが、契約書に記載がないため家主が負担ではない。と言われました。
またクロスについて、部屋でタバコを吸っていたため張替えになります。
契約書にはヤニ汚れは経年劣化には含まれない。とあるため、クロス張替えについては仕方ないと思っております。
批判などは申し訳ございませんが、お断りいたします。
あくまでこの金額が妥当なのか意見をお聞きしたいです。
よろしくお願いしますm(*_ _)m
- MSR(5歳1ヶ月)
コメント
おさる⠉̮⃝︎︎⑅︎*
クロス自体は6年でほぼ価値は無いです👴
8年住んでたのであればタバコ吸ってても
全額請求されるのはおかしいかなぁと。
ここで聞くより知恵袋とかで聞いた方が
詳しい方が回答してくれるかと思います！
ちなみに私は敷金礼金0の
1Kのアパートに住んでて
タバコ吸ってましたが6年住んで
3万円くらいでした！笑
それに家賃の日割りの分が返ってきて
実際払ったのは2万いかなかったですー！
はじめてのママリ🔰
ヤニ汚れは経年劣化に含まないとしていても、5年住んでいたなら十分経年劣化してますよね❗️🤔
半額の6万くらいにはなるんでないでしょうか？
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MSR
そう不動産屋に言ったんですが、タバコはタバコだから。と言われました💦
- 10月14日
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はじめてのママリ🔰
クロス貼り替えを、タバコだけを理由にされても困りますよね。
タバコだけのせいでクロス交換するわけではないのだから
入居してからの年月をみて計算してくださいって
言ったほうが良いですよ❗️- 10月14日
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MSR
ありがとうございます！
そうですよね💦
とりあえず今は金額しかわからないので、内訳がきてから再度交渉できそうだったらしてみます💦
10万超えると大きいですlll_ _ )- 10月14日
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はじめてのママリ🔰
間違えて上にコメントしちゃいました💦笑
内訳またしっかり、目を通してみてください♡
良心的なところなら、ちゃんと話したら安くなると思いますよ☺️
うちが3年住んでたところは
全てコミで5万になりました。
もちろんタバコも吸ってました。
下の方に喧嘩売ってるわけじゃないですが
いろんな不動産屋さん、クリーニング屋さんがあるので
交渉次第だとおもいます✨- 10月14日
退会ユーザー
旦那がハウスクリーニングの会社とリフォームの会社をやってるのでさまざまな
退去費用をみてきました。
が、妥当かな〜
けど、ちょっと高いかな〜？
ってかんじです。
５年ちょっと居住していたとの事でクロスに関しては居住年数からして経年劣化とはみなされないので自己負担です。小さな傷でもある場合は一面張り替えになるので思ったより高くつく事は普通です。
ヤニ汚れでクロス洗浄というのもあります。それでは取れないだろうとなればクロスの張り替えになります
うちの旦那はわざと高く取ろうとか一切しないので本当に妥当な金額で見積もり出して、(私は単価も知ってます。)それを何百通もみて来た私から言う事は、10万超える退去費用と10万以下の退去費用では、確実に10万越えが多いです。
ひどいと100万超える所も年に5件くらいはあります💦
って感じなので退去の見積もり行ってお客さんと言い合いになる事もしばしば..😅
けど、不当な請求ではないので悪あがきがほとんどです。
クロスの張り替え費用については会社で平米の単価が決まってるはずなので気になるようでしたら聞いてみたらいかがでしょうか？☺️
意外と高くてわからない人はびっくりしますよね😭💦
うちの場合クロスに傷が何箇所か入ってしまったので居住年数１年の今でもう7万は確定です😂💦退去時が恐ろしいです😅
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MSR
わわわ！！
詳しくありがとうございます！！
参考になります！
10万超えるほうが多いんですね💦
最初は20万超えるかなー…とは思っていたので、これでもだいぶ安くしてくれたのかな…とも思いますが…
みなさんの意見も聞きたくて💦
1年しかまだ住んでいないのに7万とは…lll_ _ )
やはり一部ダメになったら張替える場合が多いんですね💦
内訳がまだないので、届いてから再度交渉できそうならしてみます！！- 10月14日
MSR
住んでいたのは5年なんです。
私もいただいた画像を見たのですが、タバコには対応しない。と言われました💦
おさる⠉̮⃝︎︎⑅︎*
あ、すみません！8月末を8年と
勘違いしてしまいました😢💦
女の人だけだと足元見られて強気に
出てくる業者もいますよ😭💦
下の方も仰るようにほんとに理由は
タバコだけじゃないし5年も住めば
ルームクリーニングの時に
クロス張り替えすると思うし
半額くらいにはしてもらわないと納得
行かないですねー。
MSR
いえ、丁寧にありがとうございます！！
ほんと半額くらいになればありがたいんですが…
まだ詳しい内訳がないので、届いてからまたよくみてみますlll_ _ )