コメント
earth
すいません都内ではなく神奈川で注文住宅の契約を済ませ建築予定です。都内でも土地がピンキリですよね💦
豆ちゃんままさんの総予算によるのではないでしょうか？我が家は外構なし建坪40ほどの4LDK注文住宅で3500万ほどです。大手ハウスメーカーと契約しました。地元工務店やローコストメーカーだともっと安くなると思います。これに土地代が重なると坪200程度の土地50坪なら単純に1億ですよね。(建ぺい率や容積率も場所により異なるので難しいですが)
今回土地は敷地内同居の為、費用はかかりませんが同じ場所を購入したら単純計算で4200万ほどになります。なので総額7700万となります。
大手ハウスメーカーで家を建てるなら坪70〜80・ローコスト住宅で坪40〜60の間くらいかな？と思います。
ぷに1129
ウチは多摩地区で、大手ハウスメーカーで注文住宅になります。
土地2500万、建物3700万、
敷地54坪で建坪32坪、3LDKです！
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豆ちゃんまま
ありがとうございます。うちも多摩地区で考えています！
やはり大手だとそのくらいかかってしまいますよね😣- 6月6日
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ぷに1129
最初は土地は土地、建物は建物で別々にするつもりだったんですが、そうすると多摩地区といえども土地だけで3000万以上はかかるので、大手ハウスメーカーが持っている大型分譲地の建築条件付にしたため土地のコストが下がってます！
まともに注文すると7000万はしたと思います😥- 6月6日
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豆ちゃんまま
なるほど！！そういう手があるんですね！それは、ハウスメーカーを決めてから土地の相談といった感じですか？☺
- 6月6日
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ぷに1129
ウチの場合は、気になるハウスメーカー2社に話を聞きに行って、その時に土地から探していると言って住みたいエリアを伝えました！
そしたら後日、こんな土地ありますよ〜て、いっぱい情報を持ってきてくれました。- 6月6日
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ぷに1129
因みに、セキスイ・大和ハウス・ヘーベルハウス・住友林業なら多摩地区に分譲地持ってると思います(^O^)／
- 6月6日
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豆ちゃんまま
ありがとうございます！
その方法も視野にいれてみます！
まずはハウスメーカーについて調べてみたいと思います♥
沢山質問に答えていただいてありがとうございました(*^^*)- 6月6日
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ぷに1129
グッドアンサーに選んで頂いて有難うございます！
↑に書いたハウスメーカーは建売もあって、太陽光、エネファームが付いていて注文住宅より安かったりと注文住宅に引けを取らない建売もありますので、見せて貰うといいと思います(^O^)／
素敵なマイホームが見つかりますように。- 6月6日
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豆ちゃんまま
丁寧にほんとうにありがとうございました😃！かなり参考になりました！
まだまだ勉強不足なので色々情報収集しつつ、娘も生まれたので家族で快適に過ごせるマイホームを作りたいと思います♪- 6月6日
豆ちゃんまま
詳しくありがとうございます。
購入を考えているエリアで希望の間取りを建てるための土地だと、3000～4000万かかってしまいます😣総予算6000以内で考えているので、そうなるとローコスト住宅しかないのかなぁと迷っていて😵💦