20年ローンで3000万借りて、頭金1500万入れるか、13年内に支払うか迷っています。どちらがお得でしょうか？
20年ローン
3000万借りて
住宅控除終わる13年後に
あまりの金額払う
頭金1500万入れて
控除対象期間内の13年内に
払う
どちらがいいのでしょうか？
- yahhho(5歳3ヶ月, 7歳)
コメント
退会ユーザー
それはもちろん控除額を満額受け、さらに13年で頭金分の1500万を運用しておくのが正解ですよね。
そうくんママ
前者ですかね。
13年後も今と同じ経済状況かはわかりませんから。
住宅ローンが、一番金利が安いのでこの先何かローンを組みたいと思ったときに余力があるならローンを組まずに貯金で支払していくという方法が賢いかなと思います。
繰り上げ返済したほうがいいと言う方が多いです。
→金融で、住宅ローンの部署でパートしてます。
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yahhho
そうくんママさん
ありがとうございますそうくんママさん
- 2月2日
ママリ
年収にもよるかと思いますね。
はじめてのママリ🔰
前者だと思います。
気になるようなら、シミュレーションして貰ってはどうでしょう？
ネットでも出来るとは思いますが。
のん
年収によっては、ローン控除も満額受けられない方もいます。
そうなると13年待つ必要はありません。
また、繰上げ返済用の資金を金利以上に運用できているならば、子どもの独立を待ってからでも十分だと思います。
あ、変動ならとっとと繰り上げしてリスク減らしたほうがいいかなと思います💦
yahhho
ありがとうございます