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ゆゆ
お金・保険

自営業3年目で住宅ローン審査を考えています。同じ収入でローンに通った方いますか?

自営業3年目で住宅ローン審査を考えているのですが
30年度400万29年度160万で開業した29年度は経費が多く収入額が少ないです
同じような収入額でローンに通った方いらっしゃいますか?

コメント

みーーー

フラット35なら2000万くらいなら通りそうな気がしますが✨
二年間はみられるのでもっと借りたい場合は来年も高く出すか去年分を修正申告か、、ですかね😭

  • ゆゆ

    ゆゆ

    修正申告すると税務調査入りそうで、、、💦
    フラット35が1番可能性ありますよね!
    ありがとうございます!

    • 3月6日
  • みーーー

    みーーー

    フラット35だと2期分見せてくださいって言われました😭
    一期分しか無い人はいいけどあるならって言われました😂

    • 3月6日
ペンさん

自営業2年目なので確定申告は今回が初めてでしたが
経費を除いて540万円でしたが
フラット35で3500万円借りようとしてますよ🤗😙
それでも6500万円ぐらいまでいけるってなってましたが💦

まだ今、仮審査が通ったところで明日本審査の申し込みにいきますが😍
フラット35なら、直近1年分の申告分だけでいいみたいなので大丈夫かと思いますよ🤗

  • ゆゆ

    ゆゆ

    本当ですか!それなら私も1年分の申告分だけで大丈夫かも知れないですね✨
    2年目の収入見込み額などは聞かれましたか?
    希望が持てました😭
    もし宜しければその後本審査の結果が分かり次第またコメント頂けると幸いです✨

    • 3月6日
  • ペンさん

    ペンさん

    銀行だと3年分の納税証明書が必要になるので
    うちは、ARUHIでやろうとしてます🥰
    見込みなどは特に聞かれてないですね🤔
    30年度の確定申告書の控えが必要でしたが😍
    あとは、28.29年度分の源泉徴収票も必要と言われましたが🤔
    ARUHIのネットから事前審査も出来るのでやってみたら大体の額が分かると思います🥰
    結果分かりましたらコメント入れますね♡♡
    明日本審査の申し込みにいきますが、必要書類がまだ全て揃ってないのでもう少し先になるとは思いますが💦

    • 3月6日
  • ゆゆ

    ゆゆ

    なるほど!旦那がまだ22歳で結婚を機に家の仕事と同じ仕事を独立してはじめたので
    29年度の5月までは学生だったということもあり手伝い程度だったので源泉徴収票が無くて💦
    そこは説明するしかなさそうですね😊
    ありがとうございます!助かります😭

    • 3月6日
  • ペンさん

    ペンさん

    そうですね🤔
    そこは説明したらいいと思います🥰
    でもお給料としてお金を受け取っていたのであれば給料明細なども必要かもですが💦
    変な話、そのお金を親御さんがどういう形で経費として落としてたかにもよりますが🤔
    給料として経費計算してたなら誤差が生じるので❌ですが
    雑費や、外注費などで落としてるのであれば大丈夫かもしれませんが💦

    • 3月6日
  • ゆゆ

    ゆゆ

    お給料としてはもらっていなかったそうです🧐
    本当にただの手伝いでその代わり家賃、光熱費、携帯代などは全て払ってもらっていたみたいです😊

    なので収入の面で見れば独立してからがはじめての収入になります!
    かなりややこしいのでこればっかりは審査してみないとわからないですよね😫💦

    • 3月6日
  • ペンさん

    ペンさん

    なるほど🤔
    ややこしいですね😂笑
    審査通してみるしかないですね💦
    案外すんなり通ったりもしますし🤗
    あちこちで審査通るか試しすぎると
    仮審査のブラックみたいなのもあるみたいなので注意です😱

    • 3月6日
  • ゆゆ

    ゆゆ

    色々教えていただいて助かります😭
    ありがとうございます!
    ペンさんが素敵なお家を建てられますように😊✨

    • 3月6日
  • ペンさん

    ペンさん

    ありがとうございます💓
    また、結果出たらコメント入れますね🥰

    • 3月6日