27歳夫婦、2年後にマイホーム購入を考える。子どもがいるため将来を考え、2100万の建売か中古住宅を検討。450万と300万の年収でローン審査通るか、2100万は高いか心配。教えてください。
現在27歳の夫婦です。
2年後にマイホーム購入を考えています。
正直、夫婦ともに家に興味がありません。
住めれば何でもいいという考えなのですが、
子どもが産まれたため、将来のことを思うと
必要だということから視野に入れるようになりました。
旦那年収、450万程度、私が300万程度です。
今のところ2100万くらいの建売か中古住宅を考えています。
ローン審査通るのでしょうか？
また、2100万は高いのでしょうか？
教えてほしいです(＞人＜;)
よろしくお願いします(＞人＜;)
- mamari(2歳4ヶ月, 5歳6ヶ月)
コメント
ママス
旦那が年収350万くらい私が専業主婦状態で
1900万くらい（多目に見積もってもらいました）の審査通ったので、その他のローン、借金、未払い等無ければ通ると思います（╹◡╹）
頭金それだけ入れるなら、無茶苦茶高い！ってほどでも無いと思いますし、月々の支払い額としても無理ない程度の様に思います☺︎
おだんご
ローン審査大丈夫だと思いますよ！
ただ、家の諸費用で250万ほどかかるので頭金400万ご用意されるうち250万くらいは諸費用で消えてしまうかと思います。
実際の家の頭金に150万くらいいれて、約2000万のローンを組むって感じになるのかなと思います😊
我が家はこの前建売を購入して、2500万のローンでボーナスなしの毎月66000円くらいの支払いです！
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mamari
やはり諸費用はそのくらいかかるのですね😱
あと2年で貯金頑張ろうと思います💦
詳しく教えて頂きありがとうございます！- 3月4日
退会ユーザー
うちも建売ですが、頭金も用意されていますし、全然問題ないと思います☺️
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mamari
ありがとうございます！
ローン地獄に怯えてしまい、カツカツな生活になったら嫌だなと思っていたので💦笑- 3月4日
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mamari
詳しくありがとうございます✨
物件探しが始まったら、諸費用がどのくらいになるのか聞いて決めようと思います！
今のうちに貯金をして、無理なく購入出来るように頑張ります😊- 3月4日
ママリ
夫の年収450以下で3,000万円借り入れ出来ましたよ!
仮審査では2,500〜2,600万円が限界かな?と言われていたみたいですが…
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mamari
そんなに借り入れ出来たんですね！
すごいです！
でもこれから子どもにもお金が掛かってくるので、どの程度ならカツカツにならず生活出来るのか、見極めが難しいです😭💦
ありがとうございます！- 3月4日
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ママリ
奇跡でした笑
我が家は注文住宅にしたのですが、アパートの家賃より住宅ローンの返済が上回ります💦
なので貯金ができない予定です。
FPさんに相談したところ3,300万円までなら問題ないと言われましたが不安しかないですね😣
2年間のどこかで一度FPさんに相談してみてはいかがでしょうか?- 3月4日
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mamari
やはり住宅ローンの方が上回りますよね💦
これからも共働きで頑張るしかなさそうです😅
ちょうど今日、学資保険の事でFPさんが来てくれるので住宅の話もしてみようと思います！
ありがとうございます！- 3月4日
mamari
そうなのですね！
少し安心しました。
それまでに貯金頑張るしかないですね！
ありがとうございます！