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mamari
お金・保険

現在27歳の夫婦です。2年後にマイホーム購入を考えています。正直、夫婦…

現在27歳の夫婦です。
2年後にマイホーム購入を考えています。

正直、夫婦ともに家に興味がありません。
住めれば何でもいいという考えなのですが、
子どもが産まれたため、将来のことを思うと
必要だということから視野に入れるようになりました。

旦那年収、450万程度、私が300万程度です。
今のところ2100万くらいの建売か中古住宅を考えています。
ローン審査通るのでしょうか?
また、2100万は高いのでしょうか?

教えてほしいです(>人<;)
よろしくお願いします(>人<;)

コメント

ママス

旦那が年収350万くらい私が専業主婦状態で
1900万くらい(多目に見積もってもらいました)の審査通ったので、その他のローン、借金、未払い等無ければ通ると思います(╹◡╹)

頭金それだけ入れるなら、無茶苦茶高い!ってほどでも無いと思いますし、月々の支払い額としても無理ない程度の様に思います☺︎

  • mamari

    mamari


    そうなのですね!
    少し安心しました。
    それまでに貯金頑張るしかないですね!
    ありがとうございます!

    • 3月4日
deleted user

うちも建売ですが、頭金も用意されていますし、全然問題ないと思います☺️

  • mamari

    mamari


    ありがとうございます!
    ローン地獄に怯えてしまい、カツカツな生活になったら嫌だなと思っていたので💦笑

    • 3月4日
  • mamari

    mamari


    詳しくありがとうございます✨
    物件探しが始まったら、諸費用がどのくらいになるのか聞いて決めようと思います!
    今のうちに貯金をして、無理なく購入出来るように頑張ります😊

    • 3月4日
おだんご

ローン審査大丈夫だと思いますよ!
ただ、家の諸費用で250万ほどかかるので頭金400万ご用意されるうち250万くらいは諸費用で消えてしまうかと思います。
実際の家の頭金に150万くらいいれて、約2000万のローンを組むって感じになるのかなと思います😊

我が家はこの前建売を購入して、2500万のローンでボーナスなしの毎月66000円くらいの支払いです!

  • mamari

    mamari


    やはり諸費用はそのくらいかかるのですね😱
    あと2年で貯金頑張ろうと思います💦
    詳しく教えて頂きありがとうございます!

    • 3月4日
ママリ

夫の年収450以下で3,000万円借り入れ出来ましたよ!
仮審査では2,500〜2,600万円が限界かな?と言われていたみたいですが…

  • mamari

    mamari


    そんなに借り入れ出来たんですね!
    すごいです!

    でもこれから子どもにもお金が掛かってくるので、どの程度ならカツカツにならず生活出来るのか、見極めが難しいです😭💦

    ありがとうございます!

    • 3月4日
  • ママリ

    ママリ

    奇跡でした笑
    我が家は注文住宅にしたのですが、アパートの家賃より住宅ローンの返済が上回ります💦
    なので貯金ができない予定です。
    FPさんに相談したところ3,300万円までなら問題ないと言われましたが不安しかないですね😣
    2年間のどこかで一度FPさんに相談してみてはいかがでしょうか?

    • 3月4日
  • mamari

    mamari


    やはり住宅ローンの方が上回りますよね💦
    これからも共働きで頑張るしかなさそうです😅
    ちょうど今日、学資保険の事でFPさんが来てくれるので住宅の話もしてみようと思います!
    ありがとうございます!

    • 3月4日

「お金・保険」に関する質問