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ミミ
お金・保険

住宅ローンの借り換えって結局どうなんですかね?🤔返済10年以上経ってま…

住宅ローンの借り換えって結局どうなんですかね?🤔

返済10年以上経ってます。
金利があがり月5000円あがってます。
返済額は2000万切ってます。
ざっくりあと20年払います。

相談窓口に行くのが手っ取り早いのか、
銀行員にうまく乗せられたらと迷ってます。

コメント

ままり

シュミレーションがいいのかなって思います。

借り換えにも手数料かかってきて、100万以上かかる場合もあるので、200万以上安くならないと逆に高くなります💦

シュミレーションして、金利が幾らだったら借り換えした方がいいか確認し、それ以下の金利で借りられそうなところを探して相談がいいと思います。

ママリ

2000万切っててお金に余裕があるなら、繰り越し返済するのがいいですね。
ただ他に投資もしてるなら無理に繰り越し返済する必要は無いです。結局運用に回した方が利回り的にはいい事が多いです。

乗り換えは手数料などの諸費用が30-100万くらいかかるので手数料など差し引いて金利が下がり支払いが安く済むならメリットはありますが、どこも上がって行くと思うので乗り換えの必要性はよく考えた方がいいと思います。