住まい
戸建てを売ることについて相談があります。引き渡し後に義父の介護のために夫の地元に戻る可能性がありますが、売却経験のある方や土地と建物の価値の下がり具合について教えていただけますか。
【戸建てを売ることについて】
今年12月に注文住宅の引き渡しがあります。
ただ先月、義父が病気になり夫の地元(地方)に近いうちに帰ろうかと話が出ました。義母も70歳を超えているので義父のお世話が大変にもなるだろうと。
夫は一人っ子で会社に相談すると事情も事情なので地元でも働けるよう今後フルリモートで対応してもらえるそうです。
一旦住んでみてから落ち着いて考えようかと思いますが、
こんなにすぐに売ったことある方いらっしゃいますか？
また、土地＋建物込みでどのくらい価値が下がるものなのでしょうか？
- イチゴ(3歳4ヶ月)
コメント
はじマリ🔰
とっても大変ですね😭
1回、1日でも住んでしまったら中古物件扱いになり、価値がかなり下がるので、売るなら引越し前がいいと思います😢
また、引渡し前だったらもしかしたらキャンセル扱いになり、数百万のキャンセル料で手放せる可能性もあるので、ハウスメーカーさんに一度確認するのがよいかと…！
うちの祖父、祖母は病気をきっかけに逆にこっちに来てもらって、今も元気に過ごしています🙏🏻こういう選択肢もありますよ
イチゴさんのご無理のないところでお話がまとまりますように🙇
はじマリ🔰
うちももしかしたら引越ししないといけないかもということがあり、ちょっと前に相談したことがあるのですが、住んで1年半で建物価格が20％くらい下がっている➕登記やローンの整理、不動産屋さんへの手数料などで500万-1000万は見ておくといいことを知りました😭あと、住んで3年たつとまたガクッと下がるそうです🏠
1番すっきりする結論に収まりますように🙏🏻
はじマリ🔰
うちは建売だったのですが、購入時も売却するかもというお話をしていたので、買ったハウスメーカーの担当さんにLINEで相談しました🙏🏻そのときは一般的に⬆️な感じです、具体的に査定に伺いましょうか？→もう少し様子を見ます→3年経つとまたぐっと変わるのでご承知おきください、という感じでした！
イチゴ
ご返信ありがとうございます。
そんなに価値が下がるものなのですか？😓
義両親もこちらに来てくれたら良いのですが、ずっと地元から離れたことなくお友達もみんな近くにいるのでちょっと難しそうで😭
イチゴ
そうなんですか、、やっぱり戸建ては価値が下がる一方なんですね😫早めに売っても多めに見て➖2000万で考えておきます😭
ちなみに相談は不動産屋ですか？