三井住友信託銀行で住宅ローンを組んだ方はいらっしゃいますか？変動金利の上昇率について知りたいです。私は2018年に2800万を30年固定で組みましたが、金利が上がらず後悔しています。
三井住友信託銀行で住宅ローン組んだ方いらっしゃいますか？
変動金利は何％くらい上昇していますか？
2018年に2800万を30年固定、八大疾病保障付（+0.3%）で、1.37%で組んで
も〜後悔しかありません。
10年以内に2%に上昇する可能性があるって自分でも思い込んでいて、それだと払えなくなるって思い込んで固定金利で組んだけど
本当に知識不足バカだったな
1年くらいちゃんと勉強してからローン組めばよかった。
もうすぐ8年経過するのに金利ほとんど上がらない!! 35年の総支払額の変動金利との差額は300万になる(;O;)
10年以内に2%に上昇しても払えたし、
今、毎月固定金利と変動金利の差額1万円をNISAに積立していることも出来ただろうに。
ChatGPTに聞いたら、月1万でも35年後には800万〜900万に増える予想らしい…
頑張って節約して働いて、NISAも頑張って、リフォーム費用と教育費も現金で頑張って貯めている。
うぬぬ〜💦
- ももか(5歳7ヶ月, 7歳)
ママリ
35年の総支払額の金利差が300万程度しか違わないなら、間違った選択でもないと思います！うちも2018年に固定1.3%でローン組んでいますが、翌年には物件価格が500万は値上がりしましたし、直近では1,000万以上につり上がってるので（ローン返済額も）多少不利な金利でも早く住宅を購入するのがお得だと思いました！ウッドショックの前に🏠購入できてるので良い買い物だと思いますよ😇
はじめてのママリ🔰
私も5年前にフラット35で組みましたが
きっと支払総額は変動で組んだ方が安かっただろうと思います😂
でも自分の性格上、半年毎に一喜一憂することを考えたら固定でも良かったかなと思い込むようにしてます🤣
はじめてのママリ🔰
2年前に0.35くらいで組んで、今0.75です！しっかり上がってますよ〜
変動ソワソワするから固定にすれば良かったかなと思う日々🥲
固定の方が精神的にはいいですよ🥲
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ももか
返信が大変遅くなりすみません。
同じ三井住友信託銀行ですか？
先日ニュースで+0.35%上がるというニュースを見ました。
合計、0.75くらい上がるということでしょうか。
それでも、私の場合、既に8年目になるので、変動金利の方が良かったという結果に今のところはなっています☹️- 4月14日
はじめてのママリ🔰
別のネット銀行かつ変動なのですが
2023.5に0.298％で組んで今0.797％です🥲
5年後に月々の支払金額が1-1.5万上がる予定です🥲
最終的な総支払はどちらがよかったか正直最後までわかりませんが、1.37％なら固定で良いと思います！！
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