40年ローンの方が得なのか、悔しさを感じています。夫婦は35年ローンを選びましたが、義妹夫婦は40年ローンで豪邸を建てるようです。月々の支払いが下がることや、繰り上げ返済の可能性について考えています。
40年ローンの方がお得なのでしょうか？
わたしたち夫婦は2年前に住宅ローンを組みました。その時はまだ40年ローン⁉️というかんじであまり周りに浸透はなかったことあり、当たり前のように35年ローンを組みました。
ただ義妹夫婦がもうすぐ家を建て始めることでローンの相談を受けましたが、もう40年ローンにして月々の支払いを下げて豪邸を建てるようです。土地も80坪、大手ハウスメーカーにしたそうです。
月々の支払いは下がるし、団信は長いし、5年繰り上げ返済すればなんなら35年ローンと同じだし！と言われました。
それならうちらも今更変えられないですが、40年ローンのほうがよかったのか？と思ってしまい…なんならもう少し豪邸建てられた？も思ってなんか悔しくて…
40年ローンのほうが得なの？
- はじめてのママリ🔰
コメント
あーる
ローンって早く返したい気持ちもありますし…
でも月々の支払いは安く済ませたい😵💫
でもその分利子は付くのでお得ではないかと💦
ローン返済するまでに何があるか分からないですし、私としては出来るだけ早くローン返済を終えたいなと思いますね
はじめてのママリ🔰
40年ローンは金利高くなりますよ
-
はじめてのママリ🔰
そうなんですか？変わらないからーみたいなことを義妹が言ってたので得じゃんと思ってしまいました…
- 4月11日
はじめてのママリ🔰
若ければ…じゃないでしょうか？
20歳で40年ローンなら60歳までですし、ギリ25歳までなら得だと思います🤔
-
はじめてのママリ🔰
若ければ得ですか？
義妹夫婦は32歳です💦- 4月11日
-
はじめてのママリ🔰
若ければ、ですね！20代前半ってまだ年収が低いものじゃないですか。なので、35年ではなく40年にすることで多めに借りられる、年収が上がってくれば楽々返せるようになって生活も豊かになるって考えれば、20代前半で40年ローンは得だと思います😊
けど、えぇ💦32歳ですか😨それは心配になりますね💦ハウスメーカーや不動産会社の口車に乗せられてません？危険に思います😭32で40年ローンじゃ、得かどうかより、私が義姉なら心配になる話です💦- 4月11日
-
はじめてのママリ🔰
30歳だとして、完済時70歳ですよね…どうするつもりなんでしょうね💦
- 4月11日
じゅん
25歳夫婦、45年ローン組みました。
-
はじめてのママリ🔰
45年という商品もあるんですね！！
- 4月11日
-
じゅん
今は最大50年まで組めるみたいです。
- 4月11日
aquarium🍀🐠𓂃 ⋆꙳
私26歳・旦那27歳
40年ローン組みました🙌
月々の支払額を少なくしてその分貯金し、まとめて繰り上げ返済する予定で40年ローンを選びました🙌
繰り上げ返済すれば35年ローンと変わらなくなる予定です🙌
-
はじめてのママリ🔰
繰り上げ返済すれば35年と変わらないならやはり40年のほうが得なんですかね？？
わたしたちが組んだ時は40年ローンなんてというかんじでしたので40年ローンにすればよかったです。- 4月11日
-
aquarium🍀🐠𓂃 ⋆꙳
どうなんですかね💦
うちは5年ルールがあるので、金利が変わらない間にある程度繰り上げ返済して、期間を短縮する予定なのですが、妹さんは5年繰り上げ返済すると言っているそうなのですが、いつ繰り上げ返済するのかにもよりますよね💦- 4月11日
はじめてのママリ🔰
ほんとですよね💦35年で返せるので問題なかったですが、40年で予算あげてもよかったのかとも思ってしまって…
あーる
ローン返済期間を伸ばせて金利もかかりますしねえ😖