住み替え検討中。新築建売に住んで3年目。希望の土地購入を検討。現金で土地購入後、建物はローン。家を建てて引っ越したいが、現在の家のローン残りあり。3.4年後に返済目処。土地が貴重な地域。資金繰りやタイムスケジュールにアドバイス希望。
住み替え検討中です。意見ください😭
現在は新築建売に住んでいて、3年目です。
希望の地域に条件に当てはまりそうな土地が出たため、
購入したいです。
まずは土地のみ現金一括で購入し、
建物はローンを組む予定です。
最終的には娘が小学校にあがるまでに家を建てて
引っ越したいです。
現在住んでいる家のローンがまだ残っていて、
売り先行？だと仮住まいが発生するのがネックで、
あと3.4年すれば繰り上げ返済の目処がたつと
旦那に言われました。
そしたら、売るでも貸すでもしやすいと。
私的には、家を建てるのは急いでないし、
今の家で後悔があるからこそゆっくり進めていきたいけど、
3.4年も土地をそのままにしておくのはもったいないかなと。
でも、今のローンを返済しないと次が借りにくい…。
私の名義なら組める…？
土地はなかなか出てこない地域なので、
これを逃すとまたしばらくはないはずです。
資金繰りやタイムスケジュールなど
アドバイスがあればいただきたいです。
- はじめてのママリ🔰(1歳5ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
土地は家が無いと固定資産税がかなり高くなります。
お金を無駄にしてしまう気がします。
住んでいる残りのローンは今売ればプラスになるのでしたら売りに出しつつ、新しい土地での家づくりを進めるのはどおでしょう？
てんまま
土地だけ買っても税金かかりますし
2年以内に建築しないと住宅ローン控除など受けられなくなりますが、そのあたりは
ご夫婦で相談済みでしょうか？
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はじめてのママリ🔰
お返事ありがとうございます。
知らなかったです…！
情報ありがとうございます😭- 11月3日
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はじめてのママリ🔰
土地はキャッシュで購入予定で、ローンは建物のみなのですが、その場合でも適応なのでしょうか？
- 11月3日
はじめてのママリ🔰
お返事ありがとうございます。
やはりその流れがいいですよね。1回見積もりしたときはトントンな感じでした。