中古住宅や築一年過ぎた未入居新古住宅購入された方で、新築の無料点検…

中古住宅や築一年過ぎた未入居新古住宅購入された方で、新築の無料点検がない場合どのタイミングで点検や補修する予定ですか？
築一年の未入居物件購入したのですが、今更すごく後悔してます😭
住宅ローンも少ないし、保証もない。結果新築より高くついたじゃないかと思います。同じような方はいますか？