コメント
のん
会社員と自営業だとそもそも審査基準も全然違いますよ💦
自営業だと基本所得(年収じゃないです)の2〜3倍と考えるといい線いきますよ。
ママリ
ママリって堅実というか厳しいですよね💦
我が家は3桁の年収ですが、5000万ローン組みました🫤
-
ママリ
そうですね。。お金持ち多いんですかね？それかネットでくらい見栄張りたい的な😂💦
頭金とか入れたりしましたか？もし差し支えなければ、月々の支払い額がどれくらいになるかお聞きしてもよろしいでしょうか…😣- 11月11日
-
ママリ
頭金は1000万ちょっと入れました！
ボーナス払いなしで13万ちょっとです💦- 11月11日
-
ママリ
頭金それだけ入れられたら理想ですね😂
それでも月13万はするんですね！！
ありがとうございました✨✨- 11月11日
ままり
一馬力600万円の時に5000組みましたよ〜。
今は年収あがってますが、月は10万弱です。
-
ママリ
月の返済10万弱なんですね！？！🥺頭金とか結構入れましたか…？💦
差し支えなければ、ご職業お伺いしてもよろしいでしょうか？- 11月11日
-
ままり
頭金は300程度しか入れてません💦
職業はインフラ業です。
ボーナスが年3回、まとまった金額あるのでボーナス払いして月々抑えてます。
自営じゃないので参考にならずすみません🙇♀️- 11月11日
-
ママリ
頭金300万も入れられたら私からしたら凄いです！🥺
あ〜〜！ボーナス払いできるなら月々の支払い下がりますもんね…！✨
いえいえ！ありがとうございました😊- 11月11日
はな
法人になってる自営でさすがに上の方がいうような2.3倍しか借りられないってことはないですよ😅
うち夫が小さな会社の社長ですが、5倍は仮審査通りました（とりあえず5倍の金額でしか仮審査通してないので、maxの額はわかりませんが…）
ちなみに通したのはフラットではなく、信用金庫です。
3期分だしてますが、3年前が赤でもそのあと黒黒だったら通りましたよ！
3期分要らないところもあるみたいなので、付き合いのある金融機関に聞いてみるといいかと。
自社で付き合いのある金融機関があると思うので、そういうところの方が話早いですよ😄
-
ママリ
で、ですよね…😓💦一般的には5〜7倍くらいは借りれる(借りても生活できる)と言いますが、自営業なので頭金とかかなり入れるとか、ローンも希望額減額されたりかな？と思ってました😓
最悪、フラットで組めれば…と思ってたのですが、信金とかでもイケるんですね！
流石に大手銀行は多分無理なので、地元の金融機関でチャレンジしてみます！！
ちなみになんですが、もし法人成りして2年未満とかでローン組むとなったら、個人事業主だった頃の業績も提出するのでしょうか？🤔- 11月11日
-
はな
すみません、最後のご質問は、うちの夫の会社は最初から株式で、設立からも10年以上たってから審査出したのでわかりません💦
うちが出した信金は、夫の会社のメインバンク？にしてるみたいで、書類とかは最低限用意すればうまくやってくれたみたいなこと言ってました！- 11月11日
-
ママリ
そうだったんですね！！それなら信用も高いし、たしかに通りそうですね🥺✨
なるほど！参考になりました！ありがとうございました！- 11月11日
退会ユーザー
夫が法人代表です😊
当時で世帯1100万くらいだったと思います。月13万くらいです。
普通の会社員よりは厳しいことが多いみたいですが、2.3倍なんてことないですよ💦会社が融資受けてる金融機関だと通りやすかったり、自営系には厳しい金融機関があったりしますが。決算書は3期分必要ですが、赤字でも右肩上がりで業績が伸びていれば大丈夫と言われました。うちは3期分で赤黒黒のを提出して、満額通ってます😊
🐰🦊
あたしの旦那も自営業(個人)で売上ではなく、年収400万程です。フラット35に昨日相談したら、3700万まで借入可能といわれました！でも車のローン(月4万)があるのでそれだと2500万程と言われました！
なので車のローン無くて年収800万程あれば5.6000万は借りれるのかなと思いました😌
ママリ
そうなんですよね〜😓💦
去年 法人にしたばかりで、3期分？は必要だろうし…来年と再来年で役員報酬を上げていきたいのですが、そもそも5000万前後のローンを組むには、どのくらい収入があったらイケるのかな…と🤔💦
のん
所得2000万以上ですね。
ママリ
売り上げじゃなくて、所得2000万ですか？！💦
所得2000万もあったらローン組まずにキャッシュで買えちゃいそうですね😂💦
のん
所得ですよ〜
堅実と言うか、自営業の場合は所得の3倍とかじゃないと貸してくれなかったりしますからね。
会社員なら700万くらいの年収あれば借りれると思います🤔
ママリ
そうなんですね。。去年法人成りしたばかりだし、、それはまだ先になりそうです😂個人事業主だった時は所得1500くらいあったのでその時ローン組めば良かったです…。。
でも仕方ないですね、、ありがとうございました！😂