退会ユーザー
地域によって本当に違います。
うちの地域だと、注文でよくある大きさで5千万くらいです。もっと山とか坂道とかだと、1千万くらい下がります。
実家はど田舎なので、倍の大きさで建てても3千万とかです😅
はじめてのママリ🔰
大きさや地域が分からないのでなんとも言えません😭
建売なのか注文住宅なのかでも相場はかなり変わってきちゃうので、、、
今の家賃より3万支払い上げることができるならいいのかなと思います。
払ってる家賃より異様に高くなるなら生活水準変わってくるので、、
退会ユーザー
上の方もおっしゃっていますが地域によって全然違います。
希望の地域の土地の価格だったり、建売の価格を調べてみるといいですよ☺️
年収の5倍くらいがいいとは言いますよね。うちも年収の5倍でローンを組みました。
退会ユーザー
月にいくらの収入があれば家を買えるかではなく
ご主人の年収だけで考えて
いくらまでのローンしか組めないという考え方の方が良いと思います。
基本的には年収の4～5倍が無理なく返済できる範囲ですので
例えば年収450万なら2250万までくらいでないと後々厳しいと思います。
あとボーナス払いはしない方が良いです😣
月にいくらで計算したいのなら
月の手取りの3分の1以下が
毎月無理なく支払い出来るローン額かなぁと思います💦
はる
収入とかではないです。
ローンの借入額によって月々の支払いは変わってきます。
貯金があれば貯金で払ってしまえば残りのローン借入額は小さくなります。すると月々の返済も小さくなります。
また20年返済か35年返済かでも月々の返済額変わってきます。
地域によって坪単価はかわります。
建てたい家の坪数によって変わります。
なんなら今、収入がない人でも貯金が五千万あれば家を買えてしまう。という言い方にもなります。
なつこ
ローンは毎月8万弱
ボーナス払いなしの固定で組んでます。
収入は、旦那月25〜30万
私は月15万(今育休中です)
これで、少し贅沢してギリギリな感じです☺️
今住んでる家賃より1万以上減るくらいのローンなら大丈夫だと思います✨
固定資産税や保険や修繕費の積み立てなど…賃貸にはなかった出費が出てくるので😅
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