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みーやん
お金・保険

マイホームについて質問です。注文住宅を建てるとなると、2000万円では…

マイホームについて質問です。
注文住宅を建てるとなると、2000万円では無理なのでしょうか(;ω;)
土地購入のことを考えると、2000万が精一杯です。
延べ床面積40坪前後が希望です。
この予算で実際に建てられた方いますか?

コメント

Anp

うちはいま建築中ですが外構とかいれると軽く4000万オーバーします😂
土地がちょっと高いんですけどね!
40坪で土地込み2000万は難しいと思いますよ💦
場所にもよりますがオプションほとんどつけられないと思った方がいいです!
意外に登記費用とかつなぎとかたかいですよ😭
建て売りの方がお得だと思います!

  • みーやん

    みーやん

    土地で1000万、建物で2000万かなと考えています。
    建物だけで2000万は無理ですかね(;ω;)

    • 12月20日
  • Anp

    Anp

    建物だけで2000万も現実問題厳しいと思いますよ💦
    ローコスト住宅とか言うのもありますがやすいぶんリスクは高いですよ😂
    注文たてるけどこだわりがまったくない、標準でいいならいけるかもしれませんが…😣💦
    ハウスメーカーとかで見積もりとったらいいですよ!
    それでどういう状況か良くも悪くもわかります!
    ただ、そこで2000万に収まってもあとからオプションつけたり壁紙変えたりすると高くつきます😂

    • 12月20日
  • みーやん

    みーやん

    そうですよね(;ω;)
    建売が現実的なのは分かっているのですが、諦めがつかなくて(・・;)

    • 12月20日
  • Anp

    Anp

    建売も建築前とかなら結構口出せますよ!
    流石に間取りは無理ですが😂💔(役所に届け出ているので)
    キッチン等の種類、床材、建具の色、玄関ドア、壁紙変更できますよ💮

    • 12月20日
  • みーやん

    みーやん

    そうなのですね!
    実は今、旦那が気に入っている建売があって…
    本当は注文住宅がいいのですが、妥協も必要ですよね(;ω;)

    • 12月20日
  • Anp

    Anp

    一度見積もり取ってみてはどうですか?
    でもその建売にするなら本当に競争なので吟味する時間がないかもしれませんが💦
    ハウスメーカーの中ではタマホームとか安いですよ!

    • 12月20日
  • Anp

    Anp

    …あ、でもタマホームでも40坪は多分予算オーバーです💦

    • 12月20日
ぼんぼん🍌地球に優しい女

土地は別で、建物のみで2000万てことですか?
地元の工務店とかならできそうな気がします。

大手だと無理な気がしますね💦
うちは大手ハウスメーカーで建物だけで38坪3800万です💦

  • みーやん

    みーやん

    建物だけです。
    大手は無理ですよね(;ω;)
    建売よりは、やっぱり注文住宅が良くて(・・;)

    • 12月20日
はじめてのママリ🔰

土地1000万、建物2000万と考えていても、ではお会計3000万円です、とはいかないです。
最終的に何だかんだ色んなもの諸々で、プラス1000万と考えててもいいくらいです。

大きいもの買う時って、細々した数字は伏せられてますからね。

  • みーやん

    みーやん

    そうですよね(;ω;)
    コメントありがとうございます。

    • 12月20日
つむ

ローコスト住宅でも40坪2000万は厳しいと思います💦
諸経費など何百万単位でかかってくるので…。
ちなみに我が家はローコスト住宅で37坪建物だけで1800万ぐらいだったと思います!
それでも土地代除いて2300万程はかかりました💦

  • みーやん

    みーやん

    そうなのですね(;ω;)
    建売にするしかなさそうです(;ω;)

    • 12月20日
杏

建坪40で込み込みで2000万となると大手HMはまず不可能ですね💦地元工務店で出来るかも?だと思います。ただ設備などで妥協が必要かと思います😅建坪37で妥協なしの大手HMで3600万でした。そこから外構や銀行や火災保険・家具家電類の現金が別途必要でした。

地元工務店を廻られてみると良いと思いますよ😊工務店は補償の面がネックですよね…。

  • みーやん

    みーやん

    やっぱり無謀ですよね(;ω;)

    • 12月20日
rin&koto&chihaママ

地元の工務店で37坪1700万くらいでした**親の知り合いということもあって色々考慮してもらえたのはありますね💦

  • みーやん

    みーやん

    いいですね(ノv`*)
    羨ましいです!
    コメントありがとうございます!

    • 12月20日
遥かなた

木造なら可能かもしれませんが、それ以外は難しいと思います😅
地元で980万からの戸建て住宅という看板は見たことありますが、どこまで本当やら😅

ブイ

大手ハウスメーカー建坪42坪で建物だけで4000万でした。
プラス土地代です。
2000万なら厳しい気もしますがオール標準とかなら行ける気もします。
建坪が30-35とかならいけるかも…
40になるとなかなか厳しいですよー…

  • みーやん

    みーやん

    すごいですね(;ω;)
    羨ましいです!
    やっぱり厳しいですよね。
    みなさん資金があって羨ましいです。

    • 12月20日
  • ブイ

    ブイ

    資金は毎月のお給料だけです(笑)
    頭金0貯金0です(^^;;
    何とかやってます。

    2000万以上は無理ですか?
    1度色んな会社で見積もり取るのがいいと思いますよ!

    • 12月20日
deleted user

32坪で2200万でした!
40坪だと厳しい気がします(*ノД`)

まいっち

うち37坪で2900万です。
40坪ですよね?難しいかと。
980万で建てられるってとこで、主人の上司が建てたのですがひどいみたいです。
立て付けもわるいし、ランニングコストはかなりかかるとのこと。
よく見学に行ったらいーと思います

よっこ

注文住宅いいですよね。色々回ってみられて、気に入ったところ2.3件で競合するとかどうですか?
少しは安くなるかも。

おんな

うちも建築中ですが、HMの分譲地を購入しての注文住宅です。
土地代→370万
建物代→1580万
その他→エアコンや火災保険や登記や外溝費用など組み込みで借入2300万です。
自分達の手出し0で全て借入から出すようにしてもらいオール電化にしました。

  • みーやん

    みーやん

    コメントありがとうございます!
    ちなみに、土地と建物の大きさはどのくらいなんですか?(・∀・)

    • 12月21日
  • おんな

    おんな

    土地(敷地面積)は60坪ほどで建物(延床面積)は30坪ほどです。

    • 12月21日
ちゅず

ローコスト住建で建てましたが
建物だけで2000万は行きましたので
無理だと思います😭

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