井戸ポンプの故障についてオーナーに修理をお願いしたが、契約により自己負担と言われました。消費者センターに相談した結果、証拠をもとにオーナーに支払いを求める必要があるとのことです。どのようにオーナーに連絡すれば良いでしょうか。
文書考えるの得意な方助けてください。
ざっくり説明すると
家の井戸ポンプが壊れて水が出なくなり、オーナーさんに交換して欲しいと連絡したら、家賃が安い代わりに何かが壊れても自己負担と言う契約なので自分達で直してください。 と言われました。
既に業者さんに見積もりは出して貰っており金額もそれなりに大きいため、消費者センターと公益財団法人不動産流通推進センターに相談しました。
公益財団法人不動産流通推進センターの方からは
そういう契約でも無効と言われオーナーさんに支払いをお願いする為には証拠が必要だから内容を伝えて何月何日までに了承するかどうかの返信をもらって、返信が来ない場合了承したとみなしますって連絡をしておいてください。と言われました。
そのまま送ればいいんだろうけど、こちらはお願いする側なのでなんか別の頼み方の方がいい気がして…。
なんて送ればいいのでしょうか…？。
ご回答に寄ってそのままコピーして使われて頂きます🙇♀️
- ℳℐℐ…ෆ.*･ﾟ(1歳10ヶ月)
コメント
ひかり
すみません、AI頼りですがこれはどうですか？？
井戸ポンプは生活に必要な設備ですし、水が出ない状態では通常の生活が困難なため、オーナー様へ以下のように連絡されてみてはいかがでしょうか。
「先日ご連絡いたしました井戸ポンプ故障の件ですが、消費生活センターおよび公益財団法人不動産流通推進センターへ相談したところ、賃貸借契約書に設備故障時の修繕費を借主負担とする記載があったとしても、内容によっては無効となる場合があるとの説明を受けました。
つきましては、井戸ポンプ交換費用のご負担についてご検討いただきたく存じます。
業者からの見積書も取得済みですので、〇月〇日までにご回答いただけますでしょうか。
なお、回答期限までにご連絡をいただけない場合は、オーナー様が費用負担について異議を述べられなかったものとして手続きを進める可能性がありますのでご了承ください。」
証拠を残すため、電話ではなくメールやSMS、LINEなど記録が残る方法で送るのがおすすめです。
「返信がなければ承諾とみなします」は少し強気すぎて後で揉める可能性があるので、「回答がなければ改めて対応を検討します」くらいの表現にした方が無難かなと思ったよ
妊活ねこ
AIに聞いてみたらどうですか😅
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ℳℐℐ…ෆ.*･ﾟ
聞いたのですがなんか違うなーと思ってこちらで聞いてます！
- 11月1日
ひかり
こればっかりはどうでしょうね😭💦色んな面のバランスがあると思うのでなんとも、、🥹
個人的には、オーナーさんと仮に口頭でも対等にやり取りできるメンタルをお持ちなら強気でいってもいいかと思うんです。今後の色んな対応もできると思うので。
でもそうでない性格なら、このご時世ちょっとこわくないですか？😭
オーナーさんとの関係性もわからないのでなんとも言えませんが💦
逆に変にペコペコする必要はなく、冷静かつ淡々とがいいのかな？と私は思いました💦
水出ないの不便だし困りますよね😭でも井戸水だから飲水とは別でしょうか、、？💦いずれにせよ穏便に早く直るの願っています！🙏
ℳℐℐ…ෆ.*･ﾟ
ありがとうございます！
メッセージで送るのは前提にしてますが不動産流通推進センターの方から若いから何も言って来ないって思われてるかもだから強気でいってねって言われたんですが…控えた方がいいですかね？
ℳℐℐ…ෆ.*･ﾟ
全然対等にやり取りは出来ます！
オーナーさんとは仲良くも悪くもなく…って感じですがオーナーさんがちょっと変わり者？で…💦
オーナー切り替えで途中からオーナー変わったのでなんとなーく関わりにくさはありますけどね💦
ペコペコしすぎず、強気になり過ぎず、いい感じに伝えてみます！
一応井戸水検査で飲んでも大丈夫って結果は出てるらしいですが子供も小さいので浄水器使ってます😅
そもそも水が一滴も出ないので洗濯物も料理もなーにも出来ない状態なので早急に対応して貰いたい所です😫