住まい
家族や自分の空き家を他人に売る際、個人間の売買は危険でしょうか。不動産を介した方がリスクが少ないのでしょうか。
家族所有又は、自分所有の空き家を他人に欲しいと言わた事がある方、個人間の売買って危ないですか？不動産を間に挟んだ方がリスクは少ないですか？詳しい方お願いします！
- みーたん(6歳, 8歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
個人間売買自体が危険というわけではありませんが、不動産は高額なため、境界や契約不適合責任、代金決済と登記の手続きなどに注意が必要かと。
売主が個人の場合、宅建者が売主となる場合とは適用される規制や責任が異なるので、費用だけで判断せず、司法書士にも登記や決済の手続きを依頼し、安全に取引できる体制を整えることが大切だと思います。
ちなみに、わが家の場合は宅建、司法書士ともに有資格者がいたので、トラブル等はなかったです。
みーたん
回答ありがとうございます。
色々難しいんですね💦亡くなった叔父の家が空き家なので、地元の知らないおじさんに知り合いを通じて売って欲しいみたいなこと言われて、知らないことだらけです。何かあった時のリスクを回避したいので司法書士に依頼してみたいと思います。参考になりました！